295 000$
ULS : 27650147
Maison de plain-pied
à vendre
110 Rue du Domaine-Sourdif S., Saint-Liguori
Charmante propriété chaleureuse, bien entretenue et ayant bénéficié de belles rénovations au fil du temps. Située dans un domaine paisible avec accès à la rivière à quelques pas, elle offre un terrain entièrement clôturé, une cuisine de bon goût, un salon lumineux avec vue sur l'eau et un espace polyvalent donnant sur la cour. Salle de bain fonctionnelle, chambre avec laveuse-sécheuse, sous-sol accessible de l'extérieur offrant un beau potentiel, piscine chauffée et deux cabanons complètent le tout. Une maison facile d'entretien, abordable et conviviale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 566 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante et chaleureuse propriété située dans un domaine paisible, avec accès à la rivière à seulement quelques pas. Le terrain, entièrement clôturé, offre intimité et tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée pratique menant à une cuisine de bon goût et à un salon lumineux, où l'on profite d'une belle vue sur l'eau. Un espace polyvalent, actuellement utilisé comme chambre d'enfants, donne accès à la cour arrière et peut facilement être réaménagé selon vos besoins.
On y retrouve également une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une chambre avec laveuse-sécheuse intégrée, pouvant être convertie en salle de lavage ou en bureau.
Le sous-sol, accessible aussi de l'extérieur, est présentement aménagé en chambre mais offre un beau potentiel pour devenir une salle familiale.
À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée ainsi que de deux cabanons pratiques pour le rangement et les projets de jardinage.
Une maison facile d'entretien, chaleureuse et abordable, qui n'est pas dispendieuse à entretenir, tout en offrant confort, polyvalence et qualité de vie dans un environnement paisible.
Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée pratique menant à une cuisine de bon goût et à un salon lumineux, où l'on profite d'une belle vue sur l'eau. Un espace polyvalent, actuellement utilisé comme chambre d'enfants, donne accès à la cour arrière et peut facilement être réaménagé selon vos besoins.
On y retrouve également une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une chambre avec laveuse-sécheuse intégrée, pouvant être convertie en salle de lavage ou en bureau.
Le sous-sol, accessible aussi de l'extérieur, est présentement aménagé en chambre mais offre un beau potentiel pour devenir une salle familiale.
À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée ainsi que de deux cabanons pratiques pour le rangement et les projets de jardinage.
Une maison facile d'entretien, chaleureuse et abordable, qui n'est pas dispendieuse à entretenir, tout en offrant confort, polyvalence et qualité de vie dans un environnement paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 51' 2" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 566 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 67' 3" irr.
Superficie du terrain
6 770 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, École secondaire, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 23'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 900 $
- Total
- 186 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 027 $
- Scolaire (2025)
- 114 $
- Total
- 1 141 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires et fixtures, climatiseur, déshumidificateur, sump pump, tempo simple, la piscine et ses accessoires incluant la thermopompe de piscine.
Exclusions
Biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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