749 900$
Nouveauté
ULS : 22117122
Split level - Paliers multiples
à vendre
109 Rue de Sauternes, Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
Laissez-vous charmer par cette propriété de 2005, baignée de lumière et nichée dans un secteur très recherché! Elle offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec buanderie et de nombreux rangements. Sur un terrain de 6,649 pc, profitez d'une cour ensoleillée dès midi, à l'abri des regards derrière une haie mature de 14 pi. Son balcon de béton couvert de 14 x 14 pi, avec éclairage intégré, invite aux beaux moments en famille. Garage double en tandem, parcs, école et services à proximité. Une visite pourrait bien être le début de votre prochain chapitre!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
106,67 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Et si votre prochain chez-vous réunissait la lumière, l'intimité et une qualité de vie exceptionnelle? Construite en 2005 et située dans un secteur très recherché, cette propriété a tout pour vous séduire, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dès votre arrivée, vous apprécierez ses espaces lumineux et son aménagement pensé pour la vie de tous les jours. Elle propose trois chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau avec espace buanderie et une abondance de rangement pour garder chaque chose à sa place. Le garage double en tandem procure également un espace précieux pour vos véhicules et vos équipements.
Mais c'est peut-être la cour arrière qui vous fera tomber sous le charme! Sur un terrain de 6,649 pc, profitez d'un espace intime bordé d'une haie mature, bien entretenue, d'environ 14 pieds de hauteur. Le soleil y fait son apparition dès midi, créant un décor idéal pour profiter des après-midis d'été, recevoir vos proches ou simplement savourer un moment de tranquillité.
Le balcon de béton de 14 x 14 pieds est un véritable prolongement de l'espace de vie extérieur. Abrité par une extension de la toiture et agrémenté de lumières intégrées, il se prête aussi bien aux soupers entre amis qu'aux soirées paisibles à l'abri des intempéries.
Et que dire de l'emplacement? À proximité, les parcs offrent une foule de possibilités : jeux d'eau, terrains de pickleball, soccer, basketball et volleyball, sans oublier la patinoire. Une école primaire, une piste cyclable, des centres commerciaux et les accès autoroutiers contribuent à un quotidien pratique et actif.
La propriété a également bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans :
2015 : ajout du balcon de béton et prolongement de la toiture;
2019 : remplacement du revêtement de toiture;
2021 : rafraîchissement de la cuisine;
2024 : réfection du sous-sol;
2025 : crépi des fondations et patio avant;
2026 : remplacement de la douche et de la vanité dans la salle de bain du deuxième étage.
Lumineuse, accueillante et dotée d'une cour où l'on se sent vraiment chez soi, cette propriété mérite d'être découverte en personne. Imaginez-y vos prochains souvenirs... et venez la visiter!
Dès votre arrivée, vous apprécierez ses espaces lumineux et son aménagement pensé pour la vie de tous les jours. Elle propose trois chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau avec espace buanderie et une abondance de rangement pour garder chaque chose à sa place. Le garage double en tandem procure également un espace précieux pour vos véhicules et vos équipements.
Mais c'est peut-être la cour arrière qui vous fera tomber sous le charme! Sur un terrain de 6,649 pc, profitez d'un espace intime bordé d'une haie mature, bien entretenue, d'environ 14 pieds de hauteur. Le soleil y fait son apparition dès midi, créant un décor idéal pour profiter des après-midis d'été, recevoir vos proches ou simplement savourer un moment de tranquillité.
Le balcon de béton de 14 x 14 pieds est un véritable prolongement de l'espace de vie extérieur. Abrité par une extension de la toiture et agrémenté de lumières intégrées, il se prête aussi bien aux soupers entre amis qu'aux soirées paisibles à l'abri des intempéries.
Et que dire de l'emplacement? À proximité, les parcs offrent une foule de possibilités : jeux d'eau, terrains de pickleball, soccer, basketball et volleyball, sans oublier la patinoire. Une école primaire, une piste cyclable, des centres commerciaux et les accès autoroutiers contribuent à un quotidien pratique et actif.
La propriété a également bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans :
2015 : ajout du balcon de béton et prolongement de la toiture;
2019 : remplacement du revêtement de toiture;
2021 : rafraîchissement de la cuisine;
2024 : réfection du sous-sol;
2025 : crépi des fondations et patio avant;
2026 : remplacement de la douche et de la vanité dans la salle de bain du deuxième étage.
Lumineuse, accueillante et dotée d'une cour où l'on se sent vraiment chez soi, cette propriété mérite d'être découverte en personne. Imaginez-y vos prochains souvenirs... et venez la visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 32' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
106,67 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Tandem, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 7" X 106' 10" irr.
Superficie du terrain
617,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir propane (125), Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 200 $
- Total
- 647 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 481 $
- Scolaire (2026)
- 451 $
- Total
- 4 932 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 216 $
- Électricité
- 2 761 $
- Total
- 2 977 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, tabourets de la cuisine, 2 boyaux d'arrosage, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte de garage et 2 télécommandes, balancoire extérieure.
Exclusions
En location: 125$/an Réservoir de propane (Harnois) et 18$/mois Réservoir eau chaude (Hydro-Solution).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.