625 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11478819
Maison à étages
à vendre
105 Rue Iberville, Chertsey
LOCATION À COURT TERME! Revenus approximatifs de 80 000 $ par année! Offrant un excellent potentiel de revenus, elle est idéale comme investissement, résidence principale ou chalet quatre-saisons, alliant rentabilité et qualité de vie. Entourée d'arbres matures, elle assure intimité et tranquillité, tout en étant située près des services. Le secteur est prisé pour ses lacs et ses activités de plein air, attirant une clientèle touristique constante. Deux terrains adjacents peuvent également être vendus avec la propriété, offrant un potentiel d'expansion ou de plus-value. Une occasion stratégique à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au 105, rue Iberville, au coeur de Chertsey, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix dans l'une des destinations nature les plus prisées de la région de Lanaudière. Nichée sur une rue tranquille, dans un environnement boisé et intime, elle offre un cadre de vie exceptionnel où confort, nature et potentiel d'investissement se rencontrent harmonieusement.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible du secteur. Entourée d'arbres matures et bercée par la quiétude environnante, la propriété propose un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Que vous recherchiez une résidence principale loin de l'agitation urbaine, un chalet quatre-saisons pour vos escapades en famille ou un projet à vocation locative, cette adresse répond à une multitude de besoins.
L'intérieur se prête à un style de vie chaleureux et convivial. Les espaces de vie invitent à la détente après une journée passée en plein air, tandis que la luminosité naturelle met en valeur le cachet et le confort des lieux. Selon l'aménagement, on peut y retrouver une aire ouverte fonctionnelle, une cuisine conviviale, des chambres accueillantes et des espaces propices au télétravail. Chaque détail contribue à créer une ambiance reposante, idéale pour décrocher du rythme effréné du quotidien.
À l'extérieur, le terrain offre un potentiel remarquable. L'environnement boisé procure une belle intimité et permet d'aménager des espaces de détente, un coin feu ou une terrasse pour profiter pleinement des belles saisons. La configuration du terrain peut également convenir à des projets d'amélioration ou d'agrandissement, selon la réglementation municipale en vigueur.
Le secteur de Chertsey est reconnu pour son abondance de lacs, de rivières et de sentiers récréatifs. Les amateurs de plein air y trouveront leur compte en toute saison : baignade, kayak, randonnée, motoneige, ski de fond ou simplement promenades en forêt. Cette richesse naturelle contribue grandement à la valeur et à l'attrait de la propriété, tant pour un usage personnel que pour un projet de location à court ou long terme.
À proximité, on retrouve les services essentiels, des commerces de quartier ainsi qu'un accès relativement rapide aux grands axes routiers menant vers Montréal et les environs. Cette accessibilité renforce l'intérêt pour les acheteurs souhaitant combiner tranquillité et facilité de déplacement.
La propriété incarne une opportunité stratégique dans un marché où la demande pour les propriétés en nature demeure soutenue. Que ce soit pour y vivre à l'année, comme refuge saisonnier ou comme investissement, cette propriété offre un cadre inspirant, un fort potentiel et une qualité de vie incomparable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible du secteur. Entourée d'arbres matures et bercée par la quiétude environnante, la propriété propose un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Que vous recherchiez une résidence principale loin de l'agitation urbaine, un chalet quatre-saisons pour vos escapades en famille ou un projet à vocation locative, cette adresse répond à une multitude de besoins.
L'intérieur se prête à un style de vie chaleureux et convivial. Les espaces de vie invitent à la détente après une journée passée en plein air, tandis que la luminosité naturelle met en valeur le cachet et le confort des lieux. Selon l'aménagement, on peut y retrouver une aire ouverte fonctionnelle, une cuisine conviviale, des chambres accueillantes et des espaces propices au télétravail. Chaque détail contribue à créer une ambiance reposante, idéale pour décrocher du rythme effréné du quotidien.
À l'extérieur, le terrain offre un potentiel remarquable. L'environnement boisé procure une belle intimité et permet d'aménager des espaces de détente, un coin feu ou une terrasse pour profiter pleinement des belles saisons. La configuration du terrain peut également convenir à des projets d'amélioration ou d'agrandissement, selon la réglementation municipale en vigueur.
Le secteur de Chertsey est reconnu pour son abondance de lacs, de rivières et de sentiers récréatifs. Les amateurs de plein air y trouveront leur compte en toute saison : baignade, kayak, randonnée, motoneige, ski de fond ou simplement promenades en forêt. Cette richesse naturelle contribue grandement à la valeur et à l'attrait de la propriété, tant pour un usage personnel que pour un projet de location à court ou long terme.
À proximité, on retrouve les services essentiels, des commerces de quartier ainsi qu'un accès relativement rapide aux grands axes routiers menant vers Montréal et les environs. Cette accessibilité renforce l'intérêt pour les acheteurs souhaitant combiner tranquillité et facilité de déplacement.
La propriété incarne une opportunité stratégique dans un marché où la demande pour les propriétés en nature demeure soutenue. Que ce soit pour y vivre à l'année, comme refuge saisonnier ou comme investissement, cette propriété offre un cadre inspirant, un fort potentiel et une qualité de vie incomparable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 25' irr.
Année de construction
2014
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 171' 9" irr.
Superficie du terrain
2 184,90 m²
Allée
Non pavée
Proximité
Cascades de Rawdon, Camping Complexe Atlantide, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 16' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 18' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 500 $
- Total
- 398 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 271 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 3 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, électroménagers et accessoires dans la propriété et sur le terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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