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455 000$
Nouveauté
ULS : 13850624

Maison de plain-pied à vendre
1031 Rue Louis-Cyr, Joliette

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Charmante demeure au cachet champêtre entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 49 ans. Trois chambres à l'étage. Grande salle familiale au sous-sol permettant de multiples configurations. Sous-sol avec entrée indépendante. Un terrain aménagé avec un très grand balcon et gazebo. Cabanon avec portes doubles. Près des Écoles (CPE, primaires, secondaire, cégep et université), Centres Sportifs, Centres culturels (musée, spectacles), Aréna, Réserve naturelle et Hôpital. Une rareté sur le marché alliant confort et proximité de tous les services et grands axes routiers (131, 158, 343).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

EVELYNE ROBERT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

514 951-3075
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**Un seul propriétaire. Maison clé en main.
Emplacement stratégique et entretien exemplaire.
* Espace de vie : Ambiance d'auberge champêtre. Cuisine avec armoires en bois. Trois chambre à l'étage (la 3e chambre sert présentement de salle de lavage et d'atelier/bureau).
* Sous-sol : Grande salle familiale permettant différentes configurations. Espace avec foyer au propane, comprenant un atelier, une chambre froide et une entrée indépendante.
* Extérieur : Cour soigneusement aménagée avec jardin, grand balcon et gazebo. Cabanon avec portes doubles facilitant l'accès pour de l'entreposage.
* Rénovations et travaux : Toiture, fenêtres, planchers, armoires de cuisine, panneau électrique, pompe et puisard.
* Localisation : Près de tous les services (boutiques, hôpital, CLSC), parcs (Hervé-Champoux, Réserve Marie-France Pelletier), centres sportifs (soccer, badminton, pickleball, basketball, football, dek hockey), aréna (hockey, patinage artistique et libre), centre culturel (musée, spectacles), autoroutes, CPE (Les Joyeux Lutins, Belle Bulle, La Cabotine), garderie (au Coeur des Perséide) et écoles Primaires (Sainte-Thérèse et les Mélèzes); Secondaires (Thérèse-Martin); Centres de formation (de l'Argile, de l'Envol) Cegep (de Lanaudière) et Université (UQTR).
Dimensions 40' 5" X 24' 5"
Année de construction 1977
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Chambre à coucher (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 65' X 109' 3" irr.
Superficie du terrain 7 087 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 15'11"
Revêtement : Bois
Détails : chêne
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 8'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10'3" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails : salle de lavage / atelier
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 7'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 20'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : avec coin repas
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 38'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 11'9" irr.
Revêtement : Tapis
Détails : Propane
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 24' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'4" X 7'9" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 15'3" irr.
Revêtement : Béton
Détails : avec rangement
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (10), Système d'alarme (17)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
167 600 $
Évaluation du bâtiment
184 300 $
Total
351 900 $

Taxes

Municipale (2026)
2 308 $
Scolaire (2025)
181 $
Total
2 489 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 210 $
Gaz
277 $
Total
2 487 $

Inclusions

Pôles, rideaux, stores, luminaires (incluant le Murano de la salle à manger), thermopompe murale, gazebo, hotte micro-onde, balayeuse centrale et accessoires de base, système d'alarme avec télécommande, toutes les tablettes sur les murs, meuble penderie avec tiroirs (petite chambre) et, au sous-sol : foyer au propane (Jotul), système de son dans l'atelier, haut-parleurs et système de cinéma maison.

Exclusions

Foyer en coin dans la salle à manger (foyer électrique).

Desjardins

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