449 000$
Nouveauté
ULS : 27022807
Maison de plain-pied
à vendre
101 Av. Pierre, Notre-Dame-des-Prairies
Située face à un grand parc avec jeux pour enfants, cette magnifique propriété très bien entretenue dans un quartier paisible vous charmera. Toiture refaite en 2024 et plusieurs améliorations apportées depuis l'acquisition. Avec un chaleureux foyer au bois au salon, une cuisine accueillante, et une grande salle familiale au sous-sol, cette maison propose aussi la possibilité d'une quatrième chambre. Le tout, à proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN PHILIPPE ROBERGE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Plusieurs améliorations au fil du temps:
-Toiture refaite en 2024
-Thermopompe murale installée en 2024
-Changement de la porte patio, des fenêtres de la chambre principale et de la salle de bain en 2022
-Cabanon installé en 2020
-Réfection du plancher dans la salle familiale au sous-sol en 2026.
-Possibilité d'une 4 ème chambrer au sous-sol
-Tuyauterie de douche installée dans la salle d'eau au sous-sol.
-Toiture refaite en 2024
-Thermopompe murale installée en 2024
-Changement de la porte patio, des fenêtres de la chambre principale et de la salle de bain en 2022
-Cabanon installé en 2020
-Réfection du plancher dans la salle familiale au sous-sol en 2026.
-Possibilité d'une 4 ème chambrer au sous-sol
-Tuyauterie de douche installée dans la salle d'eau au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 29' 6" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 7" X 98' 4" irr.
Superficie du terrain
6 557,37 pi²
Topographie
Plat
Vue
Parc
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique/Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée arrière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 800 $
- Total
- 386 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 598 $
- Scolaire (2026)
- 187 $
- Total
- 2 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, luminères, stores de la maison, congélateur et réfrigérateur au sous-sol.
Exclusions
Tringles à rideaux + rideaux, toile de fenêtre de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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