489 900$
Nouveauté
ULS : 13359834
Maison de plain-pied
à vendre
100 Rue Denise, Lavaltrie
Un vrai clé en main pour votre famille à Lavaltrie! Ce plain-pied impeccable de 3 chambres est situé dans un secteur paisible et sécuritaire, idéal pour voir grandir vos enfants. Son aire de vie lumineuse et conviviale invite aux moments partagés, tandis que la cuisine et la salle de bain rénovées offrent confort et modernité. Le terrain de plus de 5 100 pi² propose une cour aménagée avec dalles de patios, gazebo et deux cabanons. Garage actuellement aménagé en chambre(facilement réversible). Propriété bien entretenue, sans sous-sol (dalle sur sol), thermopompe murale, système d'alarme et occupation rapide disponible. Coup de coeur assuré !!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLYNE LAURIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Plain-pied impeccable dans un secteur paisible de Lavaltrie, possibilité d'occupation rapide possible
Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue située dans un quartier résidentiel tranquille et recherché de Lavaltrie.
Ce plain-pied construit en 2004 offre un milieu de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en demeurant à proximité des services.
La maison propose trois chambres à coucher, offrant un espace généreux avec rangement. La configuration de la 3e chambre est facilement réversible pour ceux qui souhaitent retrouver l'usage du garage.
L'aire de vie à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace lumineux et convivial, parfait pour la vie quotidienne et les rassemblements.
La cuisine, rénovée, est fonctionnelle et bien pensée, offrant de beaux espaces de travail et de rangement.
La salle de bain a également été entièrement rénovée, ajoutant une touche moderne et actuelle à la propriété.
La thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison, tandis que le système d'alarme ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire.
La propriété est érigée sur un terrain de plus de 5 100 pi², entièrement aménagé.
À l'arrière, vous profiterez d'un environnement agréable comprenant deux cabanons, un gazebo, parfait pour les soirées d'été, et un aménagement facile d'entretien.
À noter : la propriété ne possède aucun sous-sol (dalle sur sol), un avantage recherché par plusieurs acheteurs pour sa simplicité et sa facilité d'entretien.
Rénovations et améliorations notables :
* 2013 : Portes et fenêtres (sauf porte du garage)
* 2017 : Toiture et chauffe-eau
* 2019 : Thermopompe murale
* 2021 : Rénovation complète de la salle de bain
* 2022 : Pavage
* 2023 : Cuisine et nouveaux planchers
Vivre à Lavaltrie, c'est choisir une ville reconnue pour son ambiance familiale, sa sécurité et sa qualité de vie.
Vous y trouverez écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et de nombreuses activités communautaires favorisant un véritable sentiment d'appartenance.
Située à quelques minutes de Repentigny et facilement accessible par l'autoroute 40, Lavaltrie offre un bel équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité.
Une propriété clé en main, bien entretenue, offrant confort, simplicité, une opportunité à ne pas manquer.
*** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à répondre à une promesse d'achat qui seront présentées : *** Lundi le 2 mars 2026 à 17:00 et devront être ouverte avec un délai de 24 heures, relativement à l'IMMEUBLE. ***
Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue située dans un quartier résidentiel tranquille et recherché de Lavaltrie.
Ce plain-pied construit en 2004 offre un milieu de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en demeurant à proximité des services.
La maison propose trois chambres à coucher, offrant un espace généreux avec rangement. La configuration de la 3e chambre est facilement réversible pour ceux qui souhaitent retrouver l'usage du garage.
L'aire de vie à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace lumineux et convivial, parfait pour la vie quotidienne et les rassemblements.
La cuisine, rénovée, est fonctionnelle et bien pensée, offrant de beaux espaces de travail et de rangement.
La salle de bain a également été entièrement rénovée, ajoutant une touche moderne et actuelle à la propriété.
La thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison, tandis que le système d'alarme ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire.
La propriété est érigée sur un terrain de plus de 5 100 pi², entièrement aménagé.
À l'arrière, vous profiterez d'un environnement agréable comprenant deux cabanons, un gazebo, parfait pour les soirées d'été, et un aménagement facile d'entretien.
À noter : la propriété ne possède aucun sous-sol (dalle sur sol), un avantage recherché par plusieurs acheteurs pour sa simplicité et sa facilité d'entretien.
Rénovations et améliorations notables :
* 2013 : Portes et fenêtres (sauf porte du garage)
* 2017 : Toiture et chauffe-eau
* 2019 : Thermopompe murale
* 2021 : Rénovation complète de la salle de bain
* 2022 : Pavage
* 2023 : Cuisine et nouveaux planchers
Vivre à Lavaltrie, c'est choisir une ville reconnue pour son ambiance familiale, sa sécurité et sa qualité de vie.
Vous y trouverez écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et de nombreuses activités communautaires favorisant un véritable sentiment d'appartenance.
Située à quelques minutes de Repentigny et facilement accessible par l'autoroute 40, Lavaltrie offre un bel équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité.
Une propriété clé en main, bien entretenue, offrant confort, simplicité, une opportunité à ne pas manquer.
*** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à répondre à une promesse d'achat qui seront présentées : *** Lundi le 2 mars 2026 à 17:00 et devront être ouverte avec un délai de 24 heures, relativement à l'IMMEUBLE. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 3" X 28' 1"
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 73' 4"
Superficie du terrain
476,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Adossé à une école primaire
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 300 $
- Total
- 351 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 153 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 3 386 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, armoires au garage
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur du garage, miroir de la salle à manger, rideaux CCP et salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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