314 900$
Nouveauté
ULS : 27774859
Maison de plain-pied
à vendre
1 Rue Roy, L'Épiphanie (Paroisse)
Découvrez cette propriété intergénérationnelle ayant bénéficié de nombreuses modifications au fil des ans. Érigée sur un terrain de plus de 23 000 pi² bordé d'arbres matures, elle offre espace, intimité et tranquillité. Vous y trouverez une véranda lumineuse, un sous-sol aménagé ainsi qu'un logement intergénérationnel aménagé dans l'ancien garage, idéal pour accueillir un proche. Le rez-de-chaussée propose une chambre à coucher, un bureau et des espaces de vie fonctionnels. À l'extérieur, un garage double, un cabanon et un immense terrain complètent l'ensemble. Une propriété polyvalente offrant de multiples possibilités pour votre famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' X 200' irr.
Superficie du terrain
23 849 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 800 $
- Total
- 245 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 494 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 1 669 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle restera sur place mais non fonctionnel
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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