219 900$
Nouveauté
ULS : 26961465
Maison de plain-pied
à vendre
9 Rue des Goélands, Gaspé (Rivière-au-Renard)
Et si votre prochain chapitre commençait dans un lieu où la lumière naturelle accompagne chacune de vos journées? Nichée à Rivière-au-Renard, cette propriété offre un emplacement stratégique à distance de marche de quelques restaurants et du quai. Maison lumineuse offrant une belle fenestration 2 chambres à coucher confortables, 2 salles de bains pratiques, idéales pour la vie quotidienne. Espace de rangement généreux, incluant une remise extérieure. Balcons nécessitant des travaux, une opportunité d'ajouter de la valeur selon vos goûts. Une propriété avec autant de potentiel dans ce secteur mérite votre attention.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
620 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
VICKY DUQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Le vendeur n'ayant pas habité l'immeuble, ne fournit pas de déclaration du vendeur.
Il appartient à l'acheteur de faire ses propres vérifications et de les assumer à ses frais.
Aucune Promesse d'achat ne sera traitée à moins que la Propriété n'ait d'abord été exposée sur le système Centris-MLS pour une période de sept (7) jours.
Le Vendeur requiert un délai de trois (3) jours ouvrables pour répondre à toute Promesse d'achat.
Le Vendeur autorise par les présentes l'Agence à utiliser une boîte à clé à la Propriété.
Le dépôt minimum payable à l'Agence exclusive sera de 2000,00$ au moyen d'une traite bancaire ou virement Interac sera demandé lors de l'acceptation de l'offre d'achat.
Le vendeur n'ayant pas habité l'immeuble, ne fournit pas de déclaration du vendeur.
Il appartient à l'acheteur de faire ses propres vérifications et de les assumer à ses frais.
Aucune Promesse d'achat ne sera traitée à moins que la Propriété n'ait d'abord été exposée sur le système Centris-MLS pour une période de sept (7) jours.
Le Vendeur requiert un délai de trois (3) jours ouvrables pour répondre à toute Promesse d'achat.
Le Vendeur autorise par les présentes l'Agence à utiliser une boîte à clé à la Propriété.
Le dépôt minimum payable à l'Agence exclusive sera de 2000,00$ au moyen d'une traite bancaire ou virement Interac sera demandé lors de l'acceptation de l'offre d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 55' irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
620 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
CanExel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 8" X 343' 3" irr.
Superficie du terrain
2 304,80 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Enclavé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 500 $
- Total
- 164 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 193 $
- Scolaire (2025)
- 110 $
- Total
- 2 303 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 680 $
- Total
- 2 680 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%