374 500$
Nouveauté
ULS : 13345882
Maison de plain-pied
à vendre
616 Boul. de York O., Gaspé (Gaspé)
VUE SUR L'EAU - Découvrez ce bungalow avec vue sur la rivière et la montagne, idéalement situé à proximité de l'hôpital et de tous les services essentiels. La maison propose 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ce qui en fait un choix parfait pour une famille. Le sous-sol aménagé ajoute un bel espace de vie indépendant et polyvalent. Le terrain est également agrémenté d'arbres fruitiers tels que framboises, bleuets et vigne, ajoutant charme et gourmandise à votre quotidien. Une propriété qui réunit des atouts rares! Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, polyvalent et inspirant. À VOIR!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
150,57 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:
https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur/
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BUNGALOW AVEC VUE SUR L'EAU ET LES MONTAGNES À PROXIMITÉ DE L'HÔPITAL ET DES SERVICES
Découvrez ce bungalow offrant une vue sur l'eau et la montagne, idéalement situé à proximité de l'hôpital et de tous les services essentiels. Cette propriété combine à merveille tranquillité, accessibilité et confort au quotidien.
UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET BIEN PENSÉ
La maison propose 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ce qui en fait un choix parfait pour une famille, pour recevoir des invités ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Le sous-sol aménagé comprend une cuisinette, une salle de séjour, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète, offrant ainsi un bel espace de vie indépendant et polyvalent.
DES ESPACES EXTÉRIEURS À PROFITER PLEINEMENT
À l'arrière, une grande terrasse vous invite à profiter des belles journées en toute quiétude, avec une vue agréable sur l'environnement naturel. Le terrain est également agrémenté d'arbres fruitiers tels que des framboises, des bleuets et de la vigne, ajoutant charme et gourmandise à votre quotidien.
RANGEMENT, COMMODITÉS ET POTENTIEL
Pour répondre à vos besoins pratiques, la propriété comprend une remise de 20 x 28 ainsi qu'un garage annexé offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Vous bénéficierez aussi d'une possibilité de jardinage, idéale pour les amateurs de culture et de plein air.
Cette propriété réunit des atouts rares : emplacement stratégique, espaces généreux, potentiel d'aménagement et cadre naturel enchanteur. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, polyvalent et inspirant.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:
https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur/
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BUNGALOW AVEC VUE SUR L'EAU ET LES MONTAGNES À PROXIMITÉ DE L'HÔPITAL ET DES SERVICES
Découvrez ce bungalow offrant une vue sur l'eau et la montagne, idéalement situé à proximité de l'hôpital et de tous les services essentiels. Cette propriété combine à merveille tranquillité, accessibilité et confort au quotidien.
UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET BIEN PENSÉ
La maison propose 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ce qui en fait un choix parfait pour une famille, pour recevoir des invités ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Le sous-sol aménagé comprend une cuisinette, une salle de séjour, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète, offrant ainsi un bel espace de vie indépendant et polyvalent.
DES ESPACES EXTÉRIEURS À PROFITER PLEINEMENT
À l'arrière, une grande terrasse vous invite à profiter des belles journées en toute quiétude, avec une vue agréable sur l'environnement naturel. Le terrain est également agrémenté d'arbres fruitiers tels que des framboises, des bleuets et de la vigne, ajoutant charme et gourmandise à votre quotidien.
RANGEMENT, COMMODITÉS ET POTENTIEL
Pour répondre à vos besoins pratiques, la propriété comprend une remise de 20 x 28 ainsi qu'un garage annexé offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Vous bénéficierez aussi d'une possibilité de jardinage, idéale pour les amateurs de culture et de plein air.
Cette propriété réunit des atouts rares : emplacement stratégique, espaces généreux, potentiel d'aménagement et cadre naturel enchanteur. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, polyvalent et inspirant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 5" X 28' 8" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
150,57 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2023
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
chêne, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2009, 10830), Chauffage (2020, 18963), Terrassement (2009, 13894), Fenestration (2022, 3030), Salle de bains (2011, 7018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
282' 10" X 671' 2" irr.
Superficie du terrain
11 725,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, marina, aéroport, rivière à saumon, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vue sur l'eau
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 14'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
+ pompe submersible, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 200 $
- Total
- 233 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 295 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 2 459 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et les tringles à rideaux, thermopompes murales (2), lave-vaisselle Maytag, cuisinières (2), réfrigérateurs (2), laveuse, sécheuse
Exclusions
Effets personnels et ameublement non inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
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