394 000$
Nouveauté
ULS : 28039635
Maison à étages
à vendre
48 Av. Kennedy, Gaspé (York, Haldimand, Douglastown)
Charmante maison ancestrale de 1900 au style champêtre, ayant conservé son cachet d'antan. Sise sur un vaste terrain de 69 491 pi², elle offre une vue imprenable sur la Baie de Gaspé. Cuisine avec îlot et espace-lunch, salle à manger et salon ouverts avec murs et plafond en bois rustique, agrémentés d'un poêle au bois. Salle d'eau avec buanderie. À l'étage, trois chambres mansardées et une grande salle de bain. Une grande pièce servant de rangement. Grande terrasse, remise à étage. À moins de 10 min du centre-ville de Gaspé, ses attraits et ses services et à quelques pas de la plage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
137 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Laissez-vous charmer par cette superbe maison ancestrale de 1900, un véritable bijou au style champêtre, ayant su préserver son cachet d'antan. Sise sur un vaste terrain de 69 491 pi², elle offre une vue imprenable sur la Baie de Gaspé. Cette propriété unique vous transporte à une époque où l'on prenait le temps de vivre, alliant histoire et sérénité.
Dès l'entrée, un hall fermé accueille les visiteurs, ajoutant une touche d'intimité et de confort. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est dotée d'un îlot central avec espace-lunch et d'une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle. Son aménagement bien pensé en fait un lieu convivial, parfait pour les repas en famille.
L'espace à aire ouverte regroupe la salle à manger et le salon, où le charme rustique est à l'honneur grâce aux murs et plafonds en bois. Une ambiance chaleureuse est créée par la présence d'un poêle au bois, idéal pour les soirées d'hiver. Une salle d'eau avec espace buanderie complète intelligemment le rez-de-chaussée, en plus d'une grande pièce de rangement pratique.
À l'étage, trois chambres à coucher aux dimensions généreuses vous attendent, toutes dotées de plafonds mansardés qui ajoutent une touche de caractère et de confort. L'une des chambres est particulièrement spacieuse, offrant un potentiel infini d'aménagement selon vos besoins. La grande salle de bain, avec son cachet unique, complète cet étage dédié au repos et à la tranquillité.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse pour admirer le paysage enchanteur et respirer l'air frais de la Gaspésie. Une remise à étage ajoute un espace de rangement supplémentaire, idéal pour entreposer vos équipements saisonniers.
Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville de Gaspé et des ses services essentiels, commerces et restaurants, et à quelques minutes de marche de la plage de Douglastown, cette propriété offre un cadre de vie paisible, où nature et commodités se rencontrent harmonieusement.
De nombreux attraits plein-air entourent Douglastown à moins d'une heure (Percé et son roché, le célèbre Parc National Forillon, Rivière-au-Renard - Capitale des pêches, le Centre de ski Mont Béchervaise etc.)
Une opportunité rare pour les amateurs d'histoire et d'authenticité!
Dès l'entrée, un hall fermé accueille les visiteurs, ajoutant une touche d'intimité et de confort. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est dotée d'un îlot central avec espace-lunch et d'une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle. Son aménagement bien pensé en fait un lieu convivial, parfait pour les repas en famille.
L'espace à aire ouverte regroupe la salle à manger et le salon, où le charme rustique est à l'honneur grâce aux murs et plafonds en bois. Une ambiance chaleureuse est créée par la présence d'un poêle au bois, idéal pour les soirées d'hiver. Une salle d'eau avec espace buanderie complète intelligemment le rez-de-chaussée, en plus d'une grande pièce de rangement pratique.
À l'étage, trois chambres à coucher aux dimensions généreuses vous attendent, toutes dotées de plafonds mansardés qui ajoutent une touche de caractère et de confort. L'une des chambres est particulièrement spacieuse, offrant un potentiel infini d'aménagement selon vos besoins. La grande salle de bain, avec son cachet unique, complète cet étage dédié au repos et à la tranquillité.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse pour admirer le paysage enchanteur et respirer l'air frais de la Gaspésie. Une remise à étage ajoute un espace de rangement supplémentaire, idéal pour entreposer vos équipements saisonniers.
Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville de Gaspé et des ses services essentiels, commerces et restaurants, et à quelques minutes de marche de la plage de Douglastown, cette propriété offre un cadre de vie paisible, où nature et commodités se rencontrent harmonieusement.
De nombreux attraits plein-air entourent Douglastown à moins d'une heure (Percé et son roché, le célèbre Parc National Forillon, Rivière-au-Renard - Capitale des pêches, le Centre de ski Mont Béchervaise etc.)
Une opportunité rare pour les amateurs d'histoire et d'authenticité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
137 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
309' 3" X 224' 8"
Superficie du terrain
6 456 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Parc, Hôpital, Golf, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 16'9"
Revêtement :
plywood
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 20'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle de lavage
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 600 $
- Total
- 219 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 617 $
- Scolaire (2026)
- 144 $
- Total
- 5 761 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 430 $
- Total
- 2 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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