115 000$
ULS : 15399105
Maison à un étage et demi
à vendre
408 Boul. du Griffon, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)
Charmant cottage d'époque à découvrir! Ce joli cottage d'un étage et demi déborde de cachet et offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Il comprend trois chambres à coucher et séduit par son style chaleureux et authentique. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la mise à jour du panneau électrique et la conception d'une nouvelle salle de bain -- une belle occasion pour un bricoleur averti de personnaliser la maison à son goût et de maximiser tout son potentiel. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère à un prix abordable. Venez lui redonner vie!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
87 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle d'eau
VICKY DUQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 22' 4" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
87 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
328' 8" X 71' irr.
Superficie du terrain
856,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc Forillon, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 20'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 11 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 76 600 $
- Total
- 87 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 130 $
- Scolaire (2025)
- 45 $
- Total
- 1 175 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 790 $
- Total
- 1 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles présent lors de la visite
Calculatrice de versements hypothécaire
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