419 000$
ULS : 18986130
Maison à étages
à vendre
1278 Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)
Superbe propriété spacieuse, idéale pour la famille, située au coeur du pittoresque village de Cap-des-Rosiers. Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 107 000 pieds carrés, cette propriété offre un cadre paisible avec une grange et une remise, parfaits pour le rangement ou des projets variés. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années, elle allie confort moderne et charme d'antan. À seulement quelques pas du célèbre phare de Cap-des-Rosiers, du Parc Forillon et à 35 minutes du centre-ville de Gaspé et de tous ses services, elle représente un véritable havre de paix à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 456 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VICKY DUQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Travaux
2018
Ajout de planches de préfini au plafond du rez-de-chaussée
Démolition partielle et restauration des armoires de cuisine au complet
Démolition et restauration de la salle de bain principale au rez-de-chaussée
Agrandissement de la chambre des maîtres
Nouveau revêtement du plancher de la cuisine
Nouveau revêtement de plancher au deuxième étage
Conversion de l'entrée arrière en hall d'entrée
2019
Changement des portes d'entrées
Changement de la fenêtres de la salle de bain au rez-de-chaussée
Balcon en bois à l'arrière
2021
Changement thermos des fenêtres en bois par fenêtres Gaspésiennes
2022
Isolation des murs du sous-sol
Ajout de deux convecteurs
2024
Excavation pour changer 3 pieds de tuyau de drainage au sous-sol (terrain avant)
Ajout d'une deuxième pompe au sous-sol pour meilleur drainage en temps de grosse pluie
Changement de 6 fenêtres
Changement du revêtement extérieur en vinyle
Changement de revêtement de la toiture de tôle
Nivelage de la dalle de béton au sous-sol pour meilleurs isolation
2025
Gouttières
Électricité au sous-sol
Repeindre et réparation de la véranda avant
2018
Ajout de planches de préfini au plafond du rez-de-chaussée
Démolition partielle et restauration des armoires de cuisine au complet
Démolition et restauration de la salle de bain principale au rez-de-chaussée
Agrandissement de la chambre des maîtres
Nouveau revêtement du plancher de la cuisine
Nouveau revêtement de plancher au deuxième étage
Conversion de l'entrée arrière en hall d'entrée
2019
Changement des portes d'entrées
Changement de la fenêtres de la salle de bain au rez-de-chaussée
Balcon en bois à l'arrière
2021
Changement thermos des fenêtres en bois par fenêtres Gaspésiennes
2022
Isolation des murs du sous-sol
Ajout de deux convecteurs
2024
Excavation pour changer 3 pieds de tuyau de drainage au sous-sol (terrain avant)
Ajout d'une deuxième pompe au sous-sol pour meilleur drainage en temps de grosse pluie
Changement de 6 fenêtres
Changement du revêtement extérieur en vinyle
Changement de revêtement de la toiture de tôle
Nivelage de la dalle de béton au sous-sol pour meilleurs isolation
2025
Gouttières
Électricité au sous-sol
Repeindre et réparation de la véranda avant
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 32' 7" irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 456 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur, Grange
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' X 1130' 1"
Superficie du terrain
10 025,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée principale
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 31'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 100 $
- Total
- 220 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 149 $
- Scolaire (2025)
- 154 $
- Total
- 2 303 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 800 $
- Total
- 3 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, meuble de rangement sous le comptoir de cuisine
Exclusions
Boîte à fleurs en bois sur le balcon, îlot de cuisine, tous les meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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