550 000$
Nouveauté
ULS : 10852625
Maison de plain-pied
à vendre
1135 Route 132 E., Percé (Percé)
Voici l'occasion rêvée de posséder l'une des plus belles propriétés de Barachois. Érigée sur une pointe de terre s'avançant dans la mer, elle offre une vue spectaculaire sur le rocher Percé, l'île Bonaventure et la baie de Malbaie. Baignée de lumière, cette résidence propose une vaste aire de vie ouverte sur le paysage, une cuisine conviviale, une grande terrasse, deux chambres, un garage double et un sous-sol au fort potentiel. Impeccablement entretenue et située à proximité de Percé, des sentiers de la Pointe-Saint-Pierre et du spa Nordet, elle vous promet un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Gaspésie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici l'occasion rêvée de posséder la propriété la plus spectaculaire de Barachois. Sise sur une pointe de 13 500 mètres carrés qui s'avance dans la mer, partout, le regard s'ouvre sur un panorama splendide, ayant comme point central le célèbre rocher Percé et l'île Bonaventure. Les montagnes et les falaises de Percé constituent la toile de fond de l'immense ciel de la baie de Malbaie. À droite, le spectacle incessant des vagues qui se superposent et vont s'échouer sur le delta de sable de l'entrée du Barachois. Ici,les marées ascendantes et descendantes rythment les heures des occupants de la maison. Le regard suit la plage de sable fin, sous le pont de fer, icône du village, qui s'étire sur 8 km jusqu'à Coin-du-Banc. Au pied de notre petite falaise, les cormorans sèchent leurs ailes sur les roches plates devant les bateaux des homardiers, levant leurs cages, suivis par une flopée de fous de Bassan et de goélands. On entre par un grand vestibule, dont les portes françaises s'ouvrent sur l'immense pièce de vie, inondée de lumière et ouverte sur la mer. La cuisine, avec sa fenêtre au-dessus de l'évier qui encadre le rocher Percé, est accueillante et conviviale, grâce à son grand îlot, et est pourvue de beaucoup de rangement. Elle fait face à l'espace de vie, lumineux, grâce à ses planchers de bois franc, ses multiples fenêtres à carreaux, sa fenêtre en baie et sa porte-jardin qui s'ouvre sur la grande terrasse. Celle-ci est dotée d'un auvent rétractable pour les beaux jours. De la cuisine, on accède à une première chambre et son placard de bonne dimension. Le couloir mène à la grande chambre des maîtres qui dispose d'un walk-in. Côté mer, la grande salle de bains abrite aussi la laveuse-sécheuse et du rangement dans un placard. Après cette pièce se trouve l'escalier menant au sous-sol. Avec ses planchers de béton, une hauteur de 8 pieds et deux fenêtres, il a tout le potentiel pour y aménager d'autres espaces. Enfin, au bout du couloir du rez-de-chaussée, on accède directement au garage double, équipé de portes électriques et de beaucoup d'étagères de rangement. L'intérieur et l'extérieur de cette propriété sont impeccables. À seulement 40 minutes de Gaspé et 20 minutes de Percé, à 3 minutes du Central Barachois, qui offre des services très alléchants aux résidents, du CLSC, à 8 minutes de la Pointe-Saint-Pierre, de ses sentiers pédestres et du spa Nordet, ouvert à l'année. L'endroit où les OH! et les AH! d'émerveillement se répètent constamment, au fil des saisons.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 29' 6" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
527' 5" X 160' 6" irr.
Superficie du terrain
13 541,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (MER)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 22'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 19'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard 4'X10'
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard 3'X5'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain&Douche coin-Entr. Lav/Séc
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 40'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 7'7"
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puit foré
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 100 $
- Total
- 396 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 988 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 4 231 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillements des fenêtres, luminaires, réfrigérateur, poêle, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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