900 000$
Nouveauté
ULS : 19756472
Maison à étages
à vendre
980 Rue de la Grande-Coulée, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Produit rare sur le marché! Maison entièrement repensée offrant près de 3 000 pi² habitables, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la vie. Rez-de-chaussée rénové avec planchers chauffants, immense cuisine, aire ouverte sous toit cathédrale et foyer au bois chaleureux. Terrain intime de plus de 46 000 pi², piscine chauffée et garage double avec espace à l'étage. Emplacement stratégique entre Magog et Sherbrooke. Une propriété coup de coeur à découvrir!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
OLIVIER PARADIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
980 rue Grande-Coulée
Produit extrêmement rare, détenu par le même propriétaire depuis 2003, cette propriété a bénéficié d'améliorations majeures, réalisées avec soin, goût et des matériaux de grande qualité au fil des années.
À l'origine une maison standard de 26 x 28 pied ,elle offre aujourd'hui près de 3 000 pi² habitables grâce à des agrandissements pensés intelligemment pour accueillir famille et amis dans un confort exceptionnel. C'est une véritable maison faite pour recevoir, profiter de la vie et créer des souvenirs.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et agrandi en 2014. On y retrouve des planchers chauffants sur la grandeur du Rez chaussée , une nouvelle salle de bain, deux entrées indépendantes, une nouvelle salle de lavage, une immense cuisine, ainsi qu'une superbe salle à manger ouverte sur un espace de vie impressionnant sous un toit cathédrale. Un majestueux foyer au bois apporte à lui seul un cachet chaleureux et réconfortant absolument incroyable .
À l'extérieur, le revêtement d'aluminium de qualité offre durabilité et peu d'entretien, un avantage considérable pour les années à venir.
Le tout repose sur un terrain intime de plus de 46 663 pi², situé sur un coin de rue dans un secteur ultra recherché, à seulement 15 minutes des services essentiels de Magog et de Sherbrooke. Son emplacement est stratégique : à la jonction des axes routiers majeurs, vous permettant de vous diriger facilement autant vers Montréal que vers Sherbrooke.
Le terrain propose également un immense balcon refait, une grande piscine chauffée de 24 pieds prête pour votre prochain été, ainsi qu'un garage double de 26 x 26 construit en 2010, avec deux portes de garage et une entrée indépendante sur le côté. À l'étage du garage, une pièce additionnelle offre un espace idéal pour des adolescents, un bureau, une salle de jeux ou simplement un coin plus tranquille pour prolonger les soirées.
Sérieusement, cette propriété a été pensée pour le bonheur, le partage, l'amour et les beaux moments en famille ou entre amis.
Produit extrêmement rare, détenu par le même propriétaire depuis 2003, cette propriété a bénéficié d'améliorations majeures, réalisées avec soin, goût et des matériaux de grande qualité au fil des années.
À l'origine une maison standard de 26 x 28 pied ,elle offre aujourd'hui près de 3 000 pi² habitables grâce à des agrandissements pensés intelligemment pour accueillir famille et amis dans un confort exceptionnel. C'est une véritable maison faite pour recevoir, profiter de la vie et créer des souvenirs.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et agrandi en 2014. On y retrouve des planchers chauffants sur la grandeur du Rez chaussée , une nouvelle salle de bain, deux entrées indépendantes, une nouvelle salle de lavage, une immense cuisine, ainsi qu'une superbe salle à manger ouverte sur un espace de vie impressionnant sous un toit cathédrale. Un majestueux foyer au bois apporte à lui seul un cachet chaleureux et réconfortant absolument incroyable .
À l'extérieur, le revêtement d'aluminium de qualité offre durabilité et peu d'entretien, un avantage considérable pour les années à venir.
Le tout repose sur un terrain intime de plus de 46 663 pi², situé sur un coin de rue dans un secteur ultra recherché, à seulement 15 minutes des services essentiels de Magog et de Sherbrooke. Son emplacement est stratégique : à la jonction des axes routiers majeurs, vous permettant de vous diriger facilement autant vers Montréal que vers Sherbrooke.
Le terrain propose également un immense balcon refait, une grande piscine chauffée de 24 pieds prête pour votre prochain été, ainsi qu'un garage double de 26 x 26 construit en 2010, avec deux portes de garage et une entrée indépendante sur le côté. À l'étage du garage, une pièce additionnelle offre un espace idéal pour des adolescents, un bureau, une salle de jeux ou simplement un coin plus tranquille pour prolonger les soirées.
Sérieusement, cette propriété a été pensée pour le bonheur, le partage, l'amour et les beaux moments en famille ou entre amis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 52' irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
2 600 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Agrandissement / hall entrée (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' X 204' irr.
Superficie du terrain
46 663 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall-d'entrée buandrie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 27'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflow, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 600 $
- Total
- 619 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 437 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 4 792 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 156 $
- Total
- 4 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, micro-ondes, climatiseur murale, accessoires de piscine, luminaires et ventilateurs, manette et moteur de garage, étagères
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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