629 900$
Nouveauté
ULS : 14139194
Maison à étages
à vendre
949 Rue St-Hubert, Granby
Magnifique cottage situé dans un secteur recherché, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Vous serez charmé par sa superbe cuisine offrant une abondance d'armoires, de magnifiques comptoirs et un élégant dosseret. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer, créant une ambiance conviviale en toute saison. Plusieurs travaux importants ont été réalisés, dont le remplacement du drain français ainsi que l'installation septique 2026 pour 4 chambres à coucher. À l'extérieur, profitez d'un grand garage détaché et d'une cour arrière bordée par un boisé, sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité. Demandez une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
157,32 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
HELENE VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Visites à partir de lundi le 22 juin 2026 et prévoir un délai de réponse d'au moins 48hrs pour réponse à une offre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 32' 7"
Année de construction
1988
Superficie habitable
157,32 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' 11" X 175'
Superficie du terrain
3 429,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sans garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 26'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo 2026, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 100 $
- Total
- 477 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 987 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 3 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, 3 bancs de comptoir, tablettes murales et crochets, aspirateur central (brisé).
Exclusions
Lave-vaisselle, cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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