384 900$
Nouveauté
ULS : 13260373
Maison à étages
à vendre
915 Rue Caron, Granby
- NOUVEAU. Possibilité de prise de possession rapide (entre le 20 avril et 1 Juillet 2026). Idéal pour premier acheteur (jeune famille). Secteur des plus recherchés. proximité centre ville, Galerie de Granby, parc industriel, autoroute 10 (sortie 68). A 5 minutes du futur Costco. Visite à partir de Samedi 4 Avril 2026. 24hres d'avis est demandé pour visiter avec votre courtier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
520 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Construction 1#997.
- Toiture +/- 2011.
- Revêtement extérieur en vinyle, refait en +/- 2010.
- Grande cour asphaltée prêt à recevoir 4 véhicules (autos).
- Terrain privé entouré de haies de cèdre.
- Remise 10 x 12, sur slab de béton, avec électricité.
- Intérieur chaleureux à aire ouverte.
- Possibilité de laisser le frigidaire / poêle de cuisson à bon marché (entente entre propriétaire et futurs acheteurs).
- À l'étage; 3 chambres sur le même palier.
- Sous-sol aménagé à 50% avec chambre supplémentaire.
- Laveuse/sécheuse au sous-sol.
- Superbe orientation soleil couchant.
- Certificat de localisation en préparation.
* A distance;
- Dépanneur coin George-Cros; 1 minute - 0,450 km,
- École secondaire privée du Verbe Divin; 2 minutes - 0,750 km,
- Restaurant Duhamel rue Simonds Sud; 3 minutes - 1.2 km,
- Aréna, parc aquatique, terrain pickleball; 4 minutes - 2,5 km,
- Galeries de Granby; 7 minutes - 2,9km,
- Centre ville (Doolys) ; 6 minutes - 2,9 km,
- Parc Industriel de Granby; 5 minutes - 3,7 km,
- Deck Hockey Pile ou face; 6 minutes - 3,7 km,
- Golf Miner; 9 minutes - 4,4 km,
- Hôpital de Granby; 10 minutes - 4,7 km,
- Golf Granby/St-Paul; 8 minutes - 5,5 km
- Futur Costco, présentement Érablière la Grillade; 7 minutes- 6,2 km,
- Erablière Bernard; 8 minutes, 6,2 km,
- Autoroute 10 sortie 68; 8 minutes - 6,9 km,
- Zoo de Granby; 10 minutes - 7,5 km.
- St-Alphonse; 11 minutes - 10,2 km,
- Bromont; 18 minutes - 20,2 km,
- St-Césaire; 21 minutes - 21,7 km,
- Cowansville; 23 minutes - 24,4 km,
- Waterloo; 26 minutes - 34,8 km,
- St-Hyacinthe; 39 minutes - 37,7 km,
- Marieville; 28 minutes - 40,8 km,
- Orford; 47 minutes - 55,5 km,
- Brossard (REM); 47 minutes - 68,1 km
- Montréal; 55 minutes - 77,2 km
- Sherbrooke; 61 minutes - 92,3 km
- Toiture +/- 2011.
- Revêtement extérieur en vinyle, refait en +/- 2010.
- Grande cour asphaltée prêt à recevoir 4 véhicules (autos).
- Terrain privé entouré de haies de cèdre.
- Remise 10 x 12, sur slab de béton, avec électricité.
- Intérieur chaleureux à aire ouverte.
- Possibilité de laisser le frigidaire / poêle de cuisson à bon marché (entente entre propriétaire et futurs acheteurs).
- À l'étage; 3 chambres sur le même palier.
- Sous-sol aménagé à 50% avec chambre supplémentaire.
- Laveuse/sécheuse au sous-sol.
- Superbe orientation soleil couchant.
- Certificat de localisation en préparation.
* A distance;
- Dépanneur coin George-Cros; 1 minute - 0,450 km,
- École secondaire privée du Verbe Divin; 2 minutes - 0,750 km,
- Restaurant Duhamel rue Simonds Sud; 3 minutes - 1.2 km,
- Aréna, parc aquatique, terrain pickleball; 4 minutes - 2,5 km,
- Galeries de Granby; 7 minutes - 2,9km,
- Centre ville (Doolys) ; 6 minutes - 2,9 km,
- Parc Industriel de Granby; 5 minutes - 3,7 km,
- Deck Hockey Pile ou face; 6 minutes - 3,7 km,
- Golf Miner; 9 minutes - 4,4 km,
- Hôpital de Granby; 10 minutes - 4,7 km,
- Golf Granby/St-Paul; 8 minutes - 5,5 km
- Futur Costco, présentement Érablière la Grillade; 7 minutes- 6,2 km,
- Erablière Bernard; 8 minutes, 6,2 km,
- Autoroute 10 sortie 68; 8 minutes - 6,9 km,
- Zoo de Granby; 10 minutes - 7,5 km.
- St-Alphonse; 11 minutes - 10,2 km,
- Bromont; 18 minutes - 20,2 km,
- St-Césaire; 21 minutes - 21,7 km,
- Cowansville; 23 minutes - 24,4 km,
- Waterloo; 26 minutes - 34,8 km,
- St-Hyacinthe; 39 minutes - 37,7 km,
- Marieville; 28 minutes - 40,8 km,
- Orford; 47 minutes - 55,5 km,
- Brossard (REM); 47 minutes - 68,1 km
- Montréal; 55 minutes - 77,2 km
- Sherbrooke; 61 minutes - 92,3 km
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 26'
Année de construction
1997
Superficie habitable
520 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 10" X 109' 3"
Superficie du terrain
424,18 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc industriel, Galeries Granby, futur Costco, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
(pièce non amnagé, lav/sech)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 800 $
- Total
- 301 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 263 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 2 435 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 470 $
- Total
- 2 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, habillements des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, tablettes décoratives dans le salon, échangeur d'air non fonctionnel, remise.
Exclusions
Cloche dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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