1 249 000$
Nouveauté
ULS : 25516347
Maison de plain-pied
à vendre
90 Rue Paquette, Shefford
Magnifique propriété de plain-pieds située dans un secteur recherché de Shefford. Offrant un design moderne, des matériaux haut de gamme et une luminosité exceptionnelle, cette demeure se distingue par ses vastes espaces à aire ouverte et son ambiance chaleureuse. Garage double intégré, terrain paysager et environnement paisible à distance de marche du Lab-École. Un parfait équilibre entre confort, élégance et nature, idéal pour une famille recherchant qualité de vie et tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et la distinction de cette demeure exceptionnelle.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
165 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette somptueuse propriété située dans un secteur paisible et recherché de Shefford, à distance de marche du Lab-École et à proximité de toutes les commodités essentielles. Alliant élégance, confort et fonctionnalité, cette résidence de plain-pied a été conçue pour répondre aux besoins des familles modernes tout en offrant un cadre de vie serein et inspirant.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture raffinée qui confère à cette demeure une allure distinguée. L'intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à sa fenestration abondante, propose des espaces de vie à aire ouverte où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique.
Le salon, convivial et élégant, la cuisine haut de gamme, avec son îlot central, ses matériaux nobles et ses nombreux rangements, s'ouvre sur la salle à manger, favorisant les échanges et la vie familiale.
La propriété compte quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Deux espaces bureaux distincts permettent de travailler confortablement à domicile, parfaits pour les professionnels ou les enfants en période d'étude. La maison propose également plusieurs espaces de rangement bien pensés, assurant une organisation optimale et un environnement épuré.
Le garage double intégré ajoute praticité et confort, tandis que le terrain, soigneusement aménagé, offre un bel équilibre entre espace vert, intimité et possibilités d'aménagement extérieur.
Environnement et attraits à proximité
Située dans un quartier tranquille de Shefford, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel :
*À distance de marche du Lab-École, un environnement éducatif innovant et reconnu.
*À quelques minutes du village de Bromont, de ses restaurants, boutiques, cafés et services.
*Proximité du Parc des Montagnards, parfait pour la randonnée, le vélo ou les activités en plein air.
*À courte distance du Mont Shefford et du Mont Bromont, offrant des activités de ski, de glissade et de vélo de montagne.
*Accès rapide à l'autoroute 10, facilitant les déplacements vers Granby, Sherbrooke ou Montréal.
*À proximité de nombreux centres de bien-être, vignobles et spas de la région, contribuant à un mode de vie sain et équilibré.
*À quelques minutes de plusieurs terrains de golf, tels que Les Cèdres Golf, Le Royal Bromont et bien d'autres.
Cette propriété incarne l'harmonie parfaite entre nature, modernité et confort. Une occasion unique de s'établir dans un environnement privilégié, où la qualité de vie est au coeur du quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture raffinée qui confère à cette demeure une allure distinguée. L'intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à sa fenestration abondante, propose des espaces de vie à aire ouverte où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique.
Le salon, convivial et élégant, la cuisine haut de gamme, avec son îlot central, ses matériaux nobles et ses nombreux rangements, s'ouvre sur la salle à manger, favorisant les échanges et la vie familiale.
La propriété compte quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Deux espaces bureaux distincts permettent de travailler confortablement à domicile, parfaits pour les professionnels ou les enfants en période d'étude. La maison propose également plusieurs espaces de rangement bien pensés, assurant une organisation optimale et un environnement épuré.
Le garage double intégré ajoute praticité et confort, tandis que le terrain, soigneusement aménagé, offre un bel équilibre entre espace vert, intimité et possibilités d'aménagement extérieur.
Environnement et attraits à proximité
Située dans un quartier tranquille de Shefford, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel :
*À distance de marche du Lab-École, un environnement éducatif innovant et reconnu.
*À quelques minutes du village de Bromont, de ses restaurants, boutiques, cafés et services.
*Proximité du Parc des Montagnards, parfait pour la randonnée, le vélo ou les activités en plein air.
*À courte distance du Mont Shefford et du Mont Bromont, offrant des activités de ski, de glissade et de vélo de montagne.
*Accès rapide à l'autoroute 10, facilitant les déplacements vers Granby, Sherbrooke ou Montréal.
*À proximité de nombreux centres de bien-être, vignobles et spas de la région, contribuant à un mode de vie sain et équilibré.
*À quelques minutes de plusieurs terrains de golf, tels que Les Cèdres Golf, Le Royal Bromont et bien d'autres.
Cette propriété incarne l'harmonie parfaite entre nature, modernité et confort. Une occasion unique de s'établir dans un environnement privilégié, où la qualité de vie est au coeur du quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' 1" X 34' 3" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
165 m²
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
248' 7" X 180' 5"
Superficie du terrain
4 125 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 625 600 $
- Total
- 852 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 353 $
- Scolaire (2025)
- 492 $
- Total
- 4 845 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôle à rideaux, rideaux, équipement de piscine, génératrice, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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