1 230 000$
ULS : 12566435
Maison à étages
à vendre
9 Rue Pine, Bolton-Est
Imposante résidence en bois rond nichée au coeur de la nature! Offrant une intimité absolue dans un environnement boisé d'exception, cette propriété se distingue par son architecture chaleureuse, sa fenestration abondante et ses espaces de vie baignés de lumière naturelle. Elle propose un total de quatre chambres à coucher et quatre salles de bains, offrant une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour une résidence familiale, intergénérationnelle ou de villégiature. Un véritable havre de paix, situé à proximité des attraits prisés de l'Estrie.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette majestueuse résidence en bois rond, nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel offrant calme, intimité et dépaysement absolu.
Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son architecture chaleureuse, ses matériaux nobles et sa fenestration abondante qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle.
Avec ses quatre chambres à coucher et ses quatre salles de bains, elle propose une configuration polyvalente parfaitement adaptée à une famille, à une résidence intergénérationnelle ou à une propriété de villégiature haut de gamme.
Les vastes pièces conviviales, l'ambiance authentique et le décor boisé créent un cadre de vie unique où confort et nature se rencontrent harmonieusement.
La propriété bénéficie également d'un accès privilégié à une magnifique plage privée ainsi qu'au lac écologique du Domaine du Lac Nick, un environnement protégé et soigneusement géré par l'association du domaine afin de préserver toute la beauté naturelle et la qualité exceptionnelle du site.
Ce cadre unique permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques, de la baignade, du kayak et de la nature dans une ambiance paisible et exclusive.
Située à proximité des attraits les plus recherchés de l'Estrie, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre tranquillité, prestige, nature et qualité de vie.
Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son architecture chaleureuse, ses matériaux nobles et sa fenestration abondante qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle.
Avec ses quatre chambres à coucher et ses quatre salles de bains, elle propose une configuration polyvalente parfaitement adaptée à une famille, à une résidence intergénérationnelle ou à une propriété de villégiature haut de gamme.
Les vastes pièces conviviales, l'ambiance authentique et le décor boisé créent un cadre de vie unique où confort et nature se rencontrent harmonieusement.
La propriété bénéficie également d'un accès privilégié à une magnifique plage privée ainsi qu'au lac écologique du Domaine du Lac Nick, un environnement protégé et soigneusement géré par l'association du domaine afin de préserver toute la beauté naturelle et la qualité exceptionnelle du site.
Ce cadre unique permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques, de la baignade, du kayak et de la nature dans une ambiance paisible et exclusive.
Située à proximité des attraits les plus recherchés de l'Estrie, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre tranquillité, prestige, nature et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-Jardin (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 11" X 332' 7"
Superficie du terrain
3 733,10 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'8" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'8" X 18'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 235 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 508 600 $
- Total
- 744 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 025 $
- Scolaire (2025)
- 462 $
- Total
- 3 487 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 720 $
- Gaz
- 120 $
- Total
- 2 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, laveuse et sécheuse, frigidaire du RDC, poêle, lave-vaisselle, hotte de poêle, génératrice, spa, 5 hauts-parleurs fixés au mur, tête d'orignal blanchie au mur du RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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