798 000$
Nouveauté
ULS : 20345033
Maison à étages
à vendre
890 Rue Marcil, Granby
Prise de possession rapide possible! Emplacement stratégique avec aucun voisin à l'avant, dans un secteur paisible et recherché de Granby. La chambre principale offre une belle qualité de vie avec son balcon privé qui a une vue sur la cour intime et espace détente. Le salon lumineux et chaleureux s'ouvre sur une cuisine au goût du jour, fonctionnelle et conviviale. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une porte patio, parfait pour aménager un bureau professionnel ou une 3e chambre selon vos besoins. Grande cour avec accès rue Grondin, idéale pour stationner un motorisé. Bcp d'améliorations au fil des ans.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
159,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTIN COUTURE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Prise de possession rapide possible!
Située dans un secteur paisible et recherché de Granby, cette propriété soigneusement entretenue au fil des années offre un cadre de vie harmonieux où espace, confort et tranquillité se rencontrent. Implantée sur un vaste terrain intime, elle se distingue par sa piscine creusée, ses espaces extérieurs invitants et sa grande cour avec accès pour motorisé.
Emplacement stratégique sans voisin à l'avant.
La chambre principale offre une belle qualité de vie avec walk-in, balcon privé et vue sur la cour intime et son espace détente. Le salon lumineux et chaleureux s'ouvre sur une cuisine au goût du jour, fonctionnelle et conviviale.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec porte patio, idéal pour bureau professionnel ou 3e chambre selon vos besoins.
Intérieur lumineux et confortable avec pièces de vie accueillantes. Grande terrasse pour recevoir et profiter de l'été. Garage attaché et stationnement généreux.
À proximité des écoles, parcs, commerces et services, avec accès rapide à l'autoroute en environ 7 min.
Plusieurs rénovations au fil des ans (voir DV). Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
Selon l'article 16 du Règlement sur le courtage, deux choix s'offrent à vous en double représentation : a) traiter directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) être représenté par votre propre courtier pour protéger vos intérêts.
Située dans un secteur paisible et recherché de Granby, cette propriété soigneusement entretenue au fil des années offre un cadre de vie harmonieux où espace, confort et tranquillité se rencontrent. Implantée sur un vaste terrain intime, elle se distingue par sa piscine creusée, ses espaces extérieurs invitants et sa grande cour avec accès pour motorisé.
Emplacement stratégique sans voisin à l'avant.
La chambre principale offre une belle qualité de vie avec walk-in, balcon privé et vue sur la cour intime et son espace détente. Le salon lumineux et chaleureux s'ouvre sur une cuisine au goût du jour, fonctionnelle et conviviale.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec porte patio, idéal pour bureau professionnel ou 3e chambre selon vos besoins.
Intérieur lumineux et confortable avec pièces de vie accueillantes. Grande terrasse pour recevoir et profiter de l'été. Garage attaché et stationnement généreux.
À proximité des écoles, parcs, commerces et services, avec accès rapide à l'autoroute en environ 7 min.
Plusieurs rénovations au fil des ans (voir DV). Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
Selon l'article 16 du Règlement sur le courtage, deux choix s'offrent à vous en double représentation : a) traiter directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) être représenté par votre propre courtier pour protéger vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 42' 4" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
159,70 m²
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
181' 7" X 199' 8" irr.
Superficie du terrain
3 369,50 m²
Topographie
En pente
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 124 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 553 300 $
- Total
- 678 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 111 $
- Scolaire (2026)
- 385 $
- Total
- 4 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Balayeuse centrale et ses accessoires, Robot de la piscine
Exclusions
Borne Tesla
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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