1 379 000$
Nouveauté
ULS : 12932189
Maison à étages
à vendre
863 Rue de Mont-Joli, Granby
Nichée dans un secteur prisé, cette élégante propriété avec logement secondaire repose sur un terrain de 34 444 pi². Elle offre 2 chambres au rdc et 2 autres au sous-sol. L'aire de vie baignée de lumière se distingue par son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, conférant un cachet remarquable, ainsi qu'un somptueux manteau de foyer au salon. La véranda prolonge harmonieusement l'espace habitable. Un garage détaché complète l'ensemble, tout comme son logement secondaire raffiné, idéal pour loger des membres de la famille avec une suite des maîtres, walk-in et salle de bain. L'unité comporte une cuisine et une entrée indépendante.
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété remarquable dans un secteur de choix!
MAISON PRINCIPALE:
-Cuisine champêtre avec îlot, dosseret et évier double
-Aire ouverte avec fenestration abondante et plafond cathédrale avec poutres apparentes
-Salon avec magnifique manteau de foyer en pierres
-Véranda avec plafond en planches, plusieurs fenêtres et porte-patio donnant accès à la terrasse arrière
-Chambre principale au rdc avec walk-in
-3 autres chambres dont 2 au sous-sol
-1 salle de bain complète par étage avec douche vitrée et bain podium au rdc
-Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale, boudoir ou coin bureau, 2 chambres, 1 salle de bain et de lavage
-La salle mécanique communique par une porte d'accès au sous-sol du logement secondaire
LOGEMENT SECONDAIRE:
-Entrée extérieure indépendante
-Cuisine avec armoires 2 tons, dosseret, évier double et hotte cheminée
-Espace commun comprenant salon et salle à manger avec foyer électrique et porte-patio donnant accès à la terrasse arrière
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Suite des maîtres à l'étage avec walk-in et salle de bain comprenant une douche vitrée et un bain autoportant
-Sous-sol avec salle familiale pouvant être aménagée ou servir de rangement
-La salle mécanique donne accès au sous-sol de la maison principale
EXTÉRIEUR:
-Terrain aménagé et boisé de 34 444 pc.
-Piscine hors-terre
-Garage détaché
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Le nombre de chambres ne reflète pas nécessairement la capacité des installations septiques qui est à valider selon le besoin de l'acheteur et son projet.
MAISON PRINCIPALE:
-Cuisine champêtre avec îlot, dosseret et évier double
-Aire ouverte avec fenestration abondante et plafond cathédrale avec poutres apparentes
-Salon avec magnifique manteau de foyer en pierres
-Véranda avec plafond en planches, plusieurs fenêtres et porte-patio donnant accès à la terrasse arrière
-Chambre principale au rdc avec walk-in
-3 autres chambres dont 2 au sous-sol
-1 salle de bain complète par étage avec douche vitrée et bain podium au rdc
-Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale, boudoir ou coin bureau, 2 chambres, 1 salle de bain et de lavage
-La salle mécanique communique par une porte d'accès au sous-sol du logement secondaire
LOGEMENT SECONDAIRE:
-Entrée extérieure indépendante
-Cuisine avec armoires 2 tons, dosseret, évier double et hotte cheminée
-Espace commun comprenant salon et salle à manger avec foyer électrique et porte-patio donnant accès à la terrasse arrière
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Suite des maîtres à l'étage avec walk-in et salle de bain comprenant une douche vitrée et un bain autoportant
-Sous-sol avec salle familiale pouvant être aménagée ou servir de rangement
-La salle mécanique donne accès au sous-sol de la maison principale
EXTÉRIEUR:
-Terrain aménagé et boisé de 34 444 pc.
-Piscine hors-terre
-Garage détaché
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Le nombre de chambres ne reflète pas nécessairement la capacité des installations septiques qui est à valider selon le besoin de l'acheteur et son projet.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 210'
Superficie du terrain
3 200 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale, foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale, poutres
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt, dosseret
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond planches, porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4'7'' x 6'2''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 6'7'' x 3'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée, bain podium
Corridor/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Crochets de rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur en planches décoratives
Boudoir/Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte, porte accès log.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond suspendu
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement secondaire
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret, hotte cheminée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, foyer électrique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre
Chambre/Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 20'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtres,walk-in,sdb attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée,bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
18'3" X 28' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte accès vers salle méc.
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'6" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès par maison princ. & log.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique au logement sec., Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 624 200 $
- Total
- 797 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 694 $
- Scolaire (2026)
- 510 $
- Total
- 5 204 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
GARAGE: armoire husky, établie de métal, crochets et supports, réservoir propane EXTÉRIEUR: balançoire, crochets muraux et support de l'arrosoir (dévidoir) MAISON: miroir de l'entrée, tablettes au s-sol, lave-vaisselle, tablettes décoratives de la sdb, 2 crochets muraux, miroir et cadres décoratifs de la chambre principale. LOGEMENT: îlot de cuisine, pôles et rideaux et décorations murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
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