599 900$
Nouveauté
ULS : 23822141
Maison de plain-pied
à vendre
844 Rue du Boisé, Granby
Située dans l'un des plus beaux secteurs de Granby, cette propriété vous séduira par son confort et sa qualité. À quelques minutes du futur Costco, elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un environnement paisible et recherché. Sa devanture en pierre lui confère un cachet intemporel alors que son revêtement de toiture en aluminium ultra résistant assure une durabilité exceptionnelle. Pensée pour répondre aux besoins actuels, la propriété est équipée d'une borne pour voiture électrique, d'une génératrice intégrée ainsi que d'un système de caméra. De plus, les installations septiques ainsi que les thermos ont été changés.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HELENE VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 5" X 40' 7"
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Aluminium
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Accès garage, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 9" X 159' 5"
Superficie du terrain
1 530 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 19'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne électrique
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecoflo 2017, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 000 $
- Total
- 487 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 211 $
- Scolaire (2025)
- 268 $
- Total
- 3 479 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle, 2 extincteurs, aspirateur central, système de caméra (sans l'abonnement), système détection fuite d'eau, supports à tv (3), poêle au gaz, 2 étagères en métal du garage, établi en bois du garage, borne de recharge sur le bord de la grande porte de garage, génératrice, système d'alarme. (sans l'abonnement).
Exclusions
Abonnements caméra et système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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