699 900$
Nouveauté
ULS : 11345366
Maison de plain-pied
à vendre
828 11e Rang, Granby
Située dans un environnement paisible, sur un terrain de 36 acres, cette propriété de 4 chambres à coucher bien entretenue vous offre une belle luminosité et tout l'espace nécessaire. Le grand garage détaché vous propose un espace appréciable pour le rangement, les véhicules ou les projets de bricolage. Vous rêvez d'avoir quelques animaux, vous êtes amateur de chasse ou vous souhaitez simplement profiter de grands espaces et de la tranquillité de la campagne? Cette propriété saura répondre à vos besoins. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie près de la nature, sans compromis sur l'espace.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Prendre note que les dimensions du terrain indiquées à l'ancien plan correspondent à celles affichées sur cette fiche. Toutefois, selon les informations de la municipalité, les dimensions seraient plutôt d'environ 292,91 m x irr pour une superficie totale de 146 059,906 m². Un nouveau certificat de localisation sera préparé et fera foi des dimensions et de la superficie exactes de l'immeuble.
Prendre note que la prise de possession et l'acte de vente dépendra de la réception du certificat de localisation mais sera au plus tôt à la fin juillet.
- Terrain de 36 acres offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.
- Présence d'un boisé présentant un potentiel acéricole de plus de 300 entailles (à vérifier par l'acheteur selon son projet).
- Petite plantation de bleuets sur la propriété.
- Terrain pouvant convenir à divers projets agricoles, récréatifs ou de loisirs, selon les règlements municipaux en vigueur.
- Secteur propice aux activités de plein air, notamment la randonnée, l'observation de la faune et la chasse.
- Grand garage détaché offrant un espace supplémentaire pour le rangement, les véhicules, la machinerie ou les équipements.
Prendre note que la prise de possession et l'acte de vente dépendra de la réception du certificat de localisation mais sera au plus tôt à la fin juillet.
- Terrain de 36 acres offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.
- Présence d'un boisé présentant un potentiel acéricole de plus de 300 entailles (à vérifier par l'acheteur selon son projet).
- Petite plantation de bleuets sur la propriété.
- Terrain pouvant convenir à divers projets agricoles, récréatifs ou de loisirs, selon les règlements municipaux en vigueur.
- Secteur propice aux activités de plein air, notamment la randonnée, l'observation de la faune et la chasse.
- Grand garage détaché offrant un espace supplémentaire pour le rangement, les véhicules, la machinerie ou les équipements.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
962' 6" X 1824' 3"
Superficie du terrain
146 636,20 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
style verrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche séparé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 18'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'6"
Revêtement :
contre plaqué
Détails :
entrée ext.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 5'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
combustion lente
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 304 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 000 $
- Total
- 676 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 100 $
- Scolaire (2026)
- 395 $
- Total
- 4 495 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe, luminaires, balayeuse centrale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%