724 900$
ULS : 16945103
Maison à un étage et demi
à vendre
81 Rue de Bonaventure, Shefford
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 745 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 81 rue de Bonaventure, une propriété chaleureuse et spacieuse située dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison à aire ouverte sur deux paliers a été soigneusement agrandie en 2010, offrant aujourd'hui une configuration unique et fonctionnelle qui plaira à toute la famille.
L'agrandissement abrite un superbe quartier des maîtres, légèrement en retrait pour plus d'intimité, comprenant un deuxième salon avec plafond cathédrale, une chambre principale lumineuse, ainsi qu'une salle de bain complète. On y retrouve également une entrée secondaire, idéale pour le rangement des articles extérieurs ou pour déposer manteaux et bottes durant la saison froide.
Les pièces de vie principales sont vastes et baignées de lumière grâce à une généreuse fenestration qui offre une vue imprenable sur le boisé. Le palier supérieur propose un bel espace bureau, un second salon, une salle à manger conviviale ouverte sur la terrasse grâce à ses portes-patio, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central et rangement abondant.
La salle familiale du sous-sol est parfaite pour vos soirées en famille, avec son poêle au bois, une quatrième chambre, une pièce de rangement et une salle d'eau bien pensée.
À l'extérieur, c'est un véritable coup de coeur assuré ! La propriété est nichée sur un terrain intime, bordé d'arbres matures et à l'abri des regards, dans un cul-de-sac tranquille où règne la sérénité.
Cette maison a tout pour plaire, espace, lumière, nature et tranquillité, tout en étant à quelques minutes seulement des services.
Venez la découvrir dès maintenant : c'est la propriété que vous attendiez à Shefford !
*Notez que le système septique est conçu pour un 3 chambres à coucher.
*Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
L'agrandissement abrite un superbe quartier des maîtres, légèrement en retrait pour plus d'intimité, comprenant un deuxième salon avec plafond cathédrale, une chambre principale lumineuse, ainsi qu'une salle de bain complète. On y retrouve également une entrée secondaire, idéale pour le rangement des articles extérieurs ou pour déposer manteaux et bottes durant la saison froide.
Les pièces de vie principales sont vastes et baignées de lumière grâce à une généreuse fenestration qui offre une vue imprenable sur le boisé. Le palier supérieur propose un bel espace bureau, un second salon, une salle à manger conviviale ouverte sur la terrasse grâce à ses portes-patio, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central et rangement abondant.
La salle familiale du sous-sol est parfaite pour vos soirées en famille, avec son poêle au bois, une quatrième chambre, une pièce de rangement et une salle d'eau bien pensée.
À l'extérieur, c'est un véritable coup de coeur assuré ! La propriété est nichée sur un terrain intime, bordé d'arbres matures et à l'abri des regards, dans un cul-de-sac tranquille où règne la sérénité.
Cette maison a tout pour plaire, espace, lumière, nature et tranquillité, tout en étant à quelques minutes seulement des services.
Venez la découvrir dès maintenant : c'est la propriété que vous attendiez à Shefford !
*Notez que le système septique est conçu pour un 3 chambres à coucher.
*Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 5" X 28' 5" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 745 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 260' irr.
Superficie du terrain
42 601 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée façade
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2ième entrée côté droit
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'11" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 22'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant dans l'agrandissement, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 400 $
- Total
- 615 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 073 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 3 428 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 130 $
- Total
- 3 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, rideaux et pôles, support pour téléviseur, lave-vaisselle, système d'alarme (non fonctionnel), cabanon, meuble intégré de bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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