439 000$
Nouveauté
ULS : 17112346
Maison de plain-pied
à vendre
794 Rue Jacob-Nicol, Roxton Pond
Charmant jumelé situé dans un secteur paisible de Roxton Pond, idéal pour une famille, un couple ou des premiers acheteurs. Cette propriété lumineuse offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes pour un maximum de confort. Vous apprécierez sa grande salle familiale au sous-sol, ses espaces chaleureux et sa belle cour intime clôturée bordée d'arbres matures. Située sur une rue en U très peu passante, elle vous assure tranquillité dans un environnement familial recherché. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmant jumelé situé dans un secteur paisible de Roxton Pond, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou des premiers acheteurs. Cette propriété lumineuse se distingue par sa superbe cour intime bordée de plusieurs arbres matures et clôturée, parfaite pour profiter de la tranquillité au quotidien. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain complètes et sa grande salle familiale, elle offre un espace de vie pratique et accueillant.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie lumineuse et conviviale
-Cuisine fonctionnelle avec belle luminosité naturelle
-Chambre à coucher principale au rez-de-chaussée
-Salle de bain complète
-Propriété chaleureuse et bien entretenue
Sous-sol :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Grande salle familiale idéale pour toute la famille
-2e salle de bain avec douche seulement.
-Espaces polyvalents selon vos besoins
Extérieur et proximité :
-Superbe cour intime clôturée avec plusieurs arbres matures au fond du terrain
-Secteur paisible et familial
-Environnement idéal pour profiter de la tranquillité
Une belle opportunité d'acquérir un jumelé chaleureux dans un environnement calme et recherché. Une visite vous convaincra!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie lumineuse et conviviale
-Cuisine fonctionnelle avec belle luminosité naturelle
-Chambre à coucher principale au rez-de-chaussée
-Salle de bain complète
-Propriété chaleureuse et bien entretenue
Sous-sol :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Grande salle familiale idéale pour toute la famille
-2e salle de bain avec douche seulement.
-Espaces polyvalents selon vos besoins
Extérieur et proximité :
-Superbe cour intime clôturée avec plusieurs arbres matures au fond du terrain
-Secteur paisible et familial
-Environnement idéal pour profiter de la tranquillité
Une belle opportunité d'acquérir un jumelé chaleureux dans un environnement calme et recherché. Une visite vous convaincra!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 38' 5"
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 173' 11"
Superficie du terrain
662,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche séparée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 23'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 400 $
- Total
- 332 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 378 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 2 605 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 493 $
- Total
- 1 493 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, cabanon plastique
Exclusions
Lave-vaisselle, pole et rideaux de la chambre des maitres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%