625 000$
Nouveauté
ULS : 25778443
Maison de plain-pied
à vendre
79 Rue du Cardinal, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Propriété construite en 2018 offrant tout l'espace recherché pour la vie de famille. Vous serez charmé par son design, ses plafonds de 10 pieds et sa cuisine munie de comptoirs de quartz. Offrant 5 chambres à coucher, plusieurs espace de rangements et un sous-sol entièrement aménagé, elle répond aux besoins des familles nombreuses. Vous avez également une borne de recharge pour voiture électrique et un terrain aménagé de 2 patios pour profiter de la belle saison. Toiture de tôle. Emplacement stratégique à proximité de l'école primaire, du CPE et avec un accès rapide à l'autoroute 10. Une propriété clé en main à découvrir! VOIR ADDENDA
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 012 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construite en 2018, cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace. Vous avez un total de 1830 p2 d'aire habitable en incluant le sous-sol.
Dès votre arrivée, vous remarquerez la hauteur des plafonds de 10 pieds qui procure une agréable impression de grandeur.
La cuisine, au coeur de la maison, est dotée de comptoirs de quartz et offre un espace de travail pratique.
La généreuse porte patio de 5,6 pieds de largeur permet une abondante luminosité naturelle dans la salle à manger et crée une belle transition entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La propriété compte 5 chambres à coucher, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager facilement un bureau à domicile. La chambre principale bénéficie d'un vaste walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante.
Le sous-sol entièrement aménagé propose plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. On y retrouve notamment une impressionnante salle familiale d'environ 308 pi².
Afin d'optimiser chaque pied carré, les portes intérieures ont été aménagées avec des portes coulissantes (sliding doors), une caractéristique recherchée qui maximise l'espace disponible.
Parmi les commodités appréciées, notons la présence d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air ainsi que d'un système d'aspirateur central pour un confort accru en toute saison.
À l'extérieur, le terrain de 5 940 p2 offre 2 patios, beaucoup de rangement dont 2 remises pour vos effets personnel. Une haie à l'arrière vous procure une intimité recherché.
Toiture de tôle. Maison superbement bien entretenu et aucune rénovation à faire avant plusieurs année. À vous d'en profiter.
Située à proximité de l'école primaire, du CPE, des commerces et des principaux axes routiers, dont l'autoroute 10.
Une occasion à saisir pour les acheteurs à la recherche d'une propriété récente, bien entretenue et prête à accueillir leur grande famille.
-Le SPA est vendu sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. (Jamais utilisé)
Le Vendeur ne fournira que le certificat de localisation 2018, celui-ci reflète l'état actuel des lieux. Tout nouveau certificat, si requis, sera aux frais de l'Acheteur.
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier au plan cadastrale, matrice graphique et au certificat de localisation 2018.
Dès votre arrivée, vous remarquerez la hauteur des plafonds de 10 pieds qui procure une agréable impression de grandeur.
La cuisine, au coeur de la maison, est dotée de comptoirs de quartz et offre un espace de travail pratique.
La généreuse porte patio de 5,6 pieds de largeur permet une abondante luminosité naturelle dans la salle à manger et crée une belle transition entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La propriété compte 5 chambres à coucher, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager facilement un bureau à domicile. La chambre principale bénéficie d'un vaste walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante.
Le sous-sol entièrement aménagé propose plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. On y retrouve notamment une impressionnante salle familiale d'environ 308 pi².
Afin d'optimiser chaque pied carré, les portes intérieures ont été aménagées avec des portes coulissantes (sliding doors), une caractéristique recherchée qui maximise l'espace disponible.
Parmi les commodités appréciées, notons la présence d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air ainsi que d'un système d'aspirateur central pour un confort accru en toute saison.
À l'extérieur, le terrain de 5 940 p2 offre 2 patios, beaucoup de rangement dont 2 remises pour vos effets personnel. Une haie à l'arrière vous procure une intimité recherché.
Toiture de tôle. Maison superbement bien entretenu et aucune rénovation à faire avant plusieurs année. À vous d'en profiter.
Située à proximité de l'école primaire, du CPE, des commerces et des principaux axes routiers, dont l'autoroute 10.
Une occasion à saisir pour les acheteurs à la recherche d'une propriété récente, bien entretenue et prête à accueillir leur grande famille.
-Le SPA est vendu sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. (Jamais utilisé)
Le Vendeur ne fournira que le certificat de localisation 2018, celui-ci reflète l'état actuel des lieux. Tout nouveau certificat, si requis, sera aux frais de l'Acheteur.
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier au plan cadastrale, matrice graphique et au certificat de localisation 2018.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 48' irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 012 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 99' irr.
Superficie du terrain
5 940 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Grande porte patio de 5.6 p de
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Walk in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'0"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Utilisé en bureau présentement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche-laveuse-sécheuse
Salle mécanique et rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 6'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 300 $
- Total
- 463 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 720 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 4 005 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, bac roulant de compost, recyclage et de poubelle, échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires, SPA (jamais utilisé), système SINOPÉ pour alarme fuite d'eau (2 détecteurs), meuble de rangement dans le walk in de la chambre des maîtres au RDC, borne électrique 9.6 kilowatts, thermostat MYSA intelligeant(12x), foyer extérieur, stores, parasol sur le patio.
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles, rideaux, mobilier de rangement au sous-sol, petite échelle pour espace lit d'une chambre, luminaire de chambre enfant en étoile et lune RDC, banc de comptoir cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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