399 000$
ULS : 14250909
Maison de plain-pied
à vendre
725 Rue Spoor, Farnham
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour une jeune famille ou pour ceux à la recherche d'un espace confortable à personnaliser selon leurs besoins. Dotée d'une construction de brique sur ses 4 côtés, cette maison propose plusieurs caractéristiques appréciées. Profitez d'une thermopompe centrale, d'un garage détaché, d'un abri ainsi que de 4 espaces de stationnement extérieurs. Située sur un terrain de 6077 pi², entièrement aménagé et agrémenté de plusieurs espaces de jardinage. Secteur pratique à proximité des écoles, des parcs et de plusieurs services. Disponible rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Améliorations :
-Thermopompe et fournaise centrale 2022,
-Les fenêtres auraient été remplacées avant l'acquisition de la propriété. La fenêtre du salon a été changé en 2017+/- et quelques thermos ont été changés au même moment.
-La rampe et le toit du balcon ont été refaits en 2016 +/-
-Revêtement de la toiture 2011,
Les vendeurs ne connaissent pas l'année exacte, mais confirment que les gouttières, les dalles pluviales, le bain, le lavabo et la toilette de la salle de bain au RDC ont été remplacés dans les dernières années.
À proximité de la rue principale, plusieurs restaurants et magasins, parcs, garderies ainsi que près des écoles du quartier.
-Thermopompe et fournaise centrale 2022,
-Les fenêtres auraient été remplacées avant l'acquisition de la propriété. La fenêtre du salon a été changé en 2017+/- et quelques thermos ont été changés au même moment.
-La rampe et le toit du balcon ont été refaits en 2016 +/-
-Revêtement de la toiture 2011,
Les vendeurs ne connaissent pas l'année exacte, mais confirment que les gouttières, les dalles pluviales, le bain, le lavabo et la toilette de la salle de bain au RDC ont été remplacés dans les dernières années.
À proximité de la rue principale, plusieurs restaurants et magasins, parcs, garderies ainsi que près des écoles du quartier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' irr.
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage au sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 6" X 125' 1" irr.
Superficie du terrain
564,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'1" X 3'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 15'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 26'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 4'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 600 $
- Total
- 275 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 494 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 2 647 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 460 $
- Total
- 1 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux, les toiles, le lave-vaisselle Bosch, la sécheuse et la laveuse. Ainsi que la manette de la porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%