850 000$
Nouveauté
ULS : 17770228
Maison à étages
à vendre
71 Rue de Joliette app. 6, Bromont
Une propriété au design actuel, pensée pour le quotidien des jeunes professionnels et des familles actives. Ce jumelé en copropriété sur coin, plus spacieux et lumineux, propose une configuration sur trois niveaux avec 4 chambres et 3 salles de bains complètes, toutes munies de planchers chauffants. Aire de vie conviviale avec foyer au gaz naturel, cuisine aussi fonctionnelle qu'élégante avec grand garde-manger, et cour privée orientée plein sud avec galerie couverte sur toute la largeur. Un emplacement recherché en cul-de-sac, à proximité des sentiers et avec navette hivernale vers Ski Bromont.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
476,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Pensée pour un mode de vie actif et familial, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et sa configuration intelligente répartie sur trois niveaux.
L'aire de vie principale séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine, mettant en valeur un foyer au gaz naturel et une belle fluidité entre les espaces. La cuisine, à la fois esthétique et pratique, propose un grand îlot central, de nombreux rangements ainsi qu'un garde-manger fermé par une élégante porte sur rail, un atout aussi fonctionnel que tendance.
La chambre principale, située au rez-de-chaussée, offre un confort recherché avec un accès direct à la galerie arrière grâce à une porte patio. La salle de bains attenante, équipée d'un bain et d'une douche ainsi que d'un plancher chauffant, complète parfaitement cet espace.
À l'étage, deux grandes chambres à coucher, chacune munie d'une penderie, se partagent une seconde salle de bains complète, également dotée d'un plancher radiant.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence précieuse avec une salle familiale ou salle de jeux, une chambre supplémentaire, une troisième salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage bien pensée avec évier. De nombreux espaces de rangement viennent bonifier l'ensemble.
À l'extérieur, la cour privée orientée plein sud constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une galerie couverte sur toute la largeur de la propriété et un patio intime, parfait pour profiter des belles journées.
Implantée sur un coin dans une rue en cul-de-sac, cette unité bénéficie d'un emplacement paisible et d'une superficie accrue. Garage chauffé avec finition en gypse peint, grand rangement au vestibule, et proximité des sentiers de randonnée et de la navette hivernale vers Ski Bromont complètent parfaitement le tout.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété
L'aire de vie principale séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine, mettant en valeur un foyer au gaz naturel et une belle fluidité entre les espaces. La cuisine, à la fois esthétique et pratique, propose un grand îlot central, de nombreux rangements ainsi qu'un garde-manger fermé par une élégante porte sur rail, un atout aussi fonctionnel que tendance.
La chambre principale, située au rez-de-chaussée, offre un confort recherché avec un accès direct à la galerie arrière grâce à une porte patio. La salle de bains attenante, équipée d'un bain et d'une douche ainsi que d'un plancher chauffant, complète parfaitement cet espace.
À l'étage, deux grandes chambres à coucher, chacune munie d'une penderie, se partagent une seconde salle de bains complète, également dotée d'un plancher radiant.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence précieuse avec une salle familiale ou salle de jeux, une chambre supplémentaire, une troisième salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage bien pensée avec évier. De nombreux espaces de rangement viennent bonifier l'ensemble.
À l'extérieur, la cour privée orientée plein sud constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une galerie couverte sur toute la largeur de la propriété et un patio intime, parfait pour profiter des belles journées.
Implantée sur un coin dans une rue en cul-de-sac, cette unité bénéficie d'un emplacement paisible et d'une superficie accrue. Garage chauffé avec finition en gypse peint, grand rangement au vestibule, et proximité des sentiers de randonnée et de la navette hivernale vers Ski Bromont complètent parfaitement le tout.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
476,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Comptoirs de quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur le Mont-Shefford
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Sentier de randonnée, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 20'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz naturel
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger 4,9x5,5 pi
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand placard
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7,10x5,9 pi
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7x4,9 pi/Fenêtre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non chauffé/Sous escalier ext.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 300 $
- Total
- 701 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 177 $
- Scolaire (2025)
- 545 $
- Total
- 4 722 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 632 $
- Total
- 4 632 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 810 $
- Total
- 1 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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