295 000$
ULS : 14928436
Maison de plain-pied
à vendre
71 Ch. du Rat-Musqué, Notre-Dame-des-Bois
Chalet rustique en cèdre situé à Notre-Dame-des-Bois, sur une pente de montagne entourée d'arbres. Intérieur chaleureux avec mezzanine, poêle à bois, chauffage au propane et cuisine fonctionnelle. Entièrement autonome grâce à des panneaux solaires et de l'eau de pluie filtrée. Garage d'entreposage et latrine extérieure. Accès exclusif à 7 km² de nature sauvage, parfait pour la chasse, la pêche et les activités de plein air. Idéal pour une vie simple, en harmonie avec la nature, durant trois saisons. Demander à ChatGPT
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans la magnifique région de Notre-Dame-des-Bois, ce charmant chalet rustique en cèdre offre une véritable escapade en pleine nature, sur une pente de montagne bordée d'arbres matures. Construit avec des matériaux naturels, il propose un espace de vie chaleureux et invitant. Le plancher en cèdre, la mezzanine avec lit, le canapé-lit au rez-de-chaussée ainsi qu'une pièce d'intimité bien pensée en font un lieu confortable et accueillant.
Fonctionnant en autonomie complète, le chalet est alimenté par des panneaux solaires et utilise de l'eau de pluie filtrée. Un poêle à bois et un système de chauffage au propane assurent un confort optimal, tandis que la cuisine est équipée d'un réfrigérateur et de brûleurs à propane, vous permettant de profiter de toutes les commodités essentielles sans compromis. À l'extérieur, une latrine aménagée et un garage d'entreposage détaché viennent compléter cette propriété unique.
Le véritable joyau de ce refuge réside dans son accès exclusif à un territoire sauvage de 7 kilomètres carrés, idéal pour les amateurs de chasse, de pêche et de plein air. Ce territoire privé est reconnu pour sa richesse naturelle, sa tranquillité et la variété d'activités qu'il permet tout au long des saisons. Conçu pour être habité durant trois saisons, ce chalet convient parfaitement à ceux qui recherchent une vie simple, en harmonie avec la nature et loin du tumulte urbain.
Que ce soit comme pied-à-terre pour les week-ends, un lieu de retraite ou un espace de ressourcement, cette propriété incarne le rêve de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour favoriser la détente et l'autonomie.
Fonctionnant en autonomie complète, le chalet est alimenté par des panneaux solaires et utilise de l'eau de pluie filtrée. Un poêle à bois et un système de chauffage au propane assurent un confort optimal, tandis que la cuisine est équipée d'un réfrigérateur et de brûleurs à propane, vous permettant de profiter de toutes les commodités essentielles sans compromis. À l'extérieur, une latrine aménagée et un garage d'entreposage détaché viennent compléter cette propriété unique.
Le véritable joyau de ce refuge réside dans son accès exclusif à un territoire sauvage de 7 kilomètres carrés, idéal pour les amateurs de chasse, de pêche et de plein air. Ce territoire privé est reconnu pour sa richesse naturelle, sa tranquillité et la variété d'activités qu'il permet tout au long des saisons. Conçu pour être habité durant trois saisons, ce chalet convient parfaitement à ceux qui recherchent une vie simple, en harmonie avec la nature et loin du tumulte urbain.
Que ce soit comme pied-à-terre pour les week-ends, un lieu de retraite ou un espace de ressourcement, cette propriété incarne le rêve de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour favoriser la détente et l'autonomie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' 5" X 344' 9" irr.
Superficie du terrain
7 371,30 m²
Topographie
Montagneux
Vue
Panoramique, boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Autoroute, restaurant /PArc National Megantic, Astrolab
Détails des pièces
Aire Ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
salon/cuisine/SAM
salle d'intimité
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
chambre à coucher
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Baril 200 litres eau non potable
Système d'égouts
Latrine extérieure
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 96 200 $
- Total
- 196 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 245 $
- Scolaire (2025)
- 84 $
- Total
- 1 329 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel que visité
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%