469 900$
Nouveauté
ULS : 17238721
Maison de plain-pied
à vendre
664 12e Rang, Val-Joli
Offrez-vous le calme de la campagne, une vue imprenable sur le mont Orford et tout l'espace dont vous avez besoin. Située à Val-Joli, entre Bromptonville et Windsor, sur un grand terrain sans voisin arrière, cette propriété vous assure une grande tranquillité. Vous y trouverez 4 chambres, 2 salles de bain, une aire de vie chaleureuse et une salle familiale avec poêle à bois. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées au fil des ans, vous offrant une propriété bien entretenue. Garage, remise, abri d'auto et atelier complètent le tout. Ici, vous profitez d'un bel équilibre entre nature, confort et services. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Offrez-vous de l'espace, de la tranquillité et une vue imprenable sur le mont Orford!
Située à Val-Joli, cette propriété à la campagne propose un mode de vie recherché, alliant calme, intimité et proximité des services. Implantée sur un vaste terrain de plus de 52 000 pi², sans voisin à l'arrière, elle offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur les champs et le mont Orford.
Son orientation est tout simplement idéale: profitez des levers de soleil à l'avant pour vos cafés du matin sur la galerie, et des couchers de soleil à l'arrière, directement face au mont Orford, pour des fins de journée spectaculaires. Les voisins sont à bonne distance, créant un réel sentiment d'isolement, tout en étant à seulement 5 minutes de Windsor et à dix minutes de Bromptonville, près des écoles, parcs, pistes cyclables, épiceries et axes routiers.
Construite en 1981, la propriété a bénéficié de rénovations majeures au fil des années : aménagement du sous-sol, construction du garage et de l'abri d'auto, remplacement du revêtement extérieur et des fenêtres, remplacement du revêtement de la toiture, ajout d'un pignon en façade et aménagement paysager de qualité.
À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie ouverte et chaleureuse, parfaite pour recevoir. La salle à manger vous permet de profiter pleinement de la vue au quotidien. L'étage comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace fonctionnel pour la famille.
Le sous-sol propose une grande salle familiale avec poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales, une quatrième chambre, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un atelier avec accès direct à l'extérieur, parfait pour les projets et le rangement.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de ce grand terrain: une vaste galerie, un espace prêt pour une piscine hors terre et une remise 10 x 12. Le garage (18 x 24) et l'abri d'auto ajoutent confort et praticité au quotidien.
Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis près de 40 ans, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, espace et confort.
Une propriété avec vue sur le mont Orford, sans voisin arrière et à proximité des services...c'est à voir!
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Les dates prévues pour l'acte de vente et l'occupation pourraient être flexibles.
Située à Val-Joli, cette propriété à la campagne propose un mode de vie recherché, alliant calme, intimité et proximité des services. Implantée sur un vaste terrain de plus de 52 000 pi², sans voisin à l'arrière, elle offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur les champs et le mont Orford.
Son orientation est tout simplement idéale: profitez des levers de soleil à l'avant pour vos cafés du matin sur la galerie, et des couchers de soleil à l'arrière, directement face au mont Orford, pour des fins de journée spectaculaires. Les voisins sont à bonne distance, créant un réel sentiment d'isolement, tout en étant à seulement 5 minutes de Windsor et à dix minutes de Bromptonville, près des écoles, parcs, pistes cyclables, épiceries et axes routiers.
Construite en 1981, la propriété a bénéficié de rénovations majeures au fil des années : aménagement du sous-sol, construction du garage et de l'abri d'auto, remplacement du revêtement extérieur et des fenêtres, remplacement du revêtement de la toiture, ajout d'un pignon en façade et aménagement paysager de qualité.
À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie ouverte et chaleureuse, parfaite pour recevoir. La salle à manger vous permet de profiter pleinement de la vue au quotidien. L'étage comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace fonctionnel pour la famille.
Le sous-sol propose une grande salle familiale avec poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales, une quatrième chambre, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un atelier avec accès direct à l'extérieur, parfait pour les projets et le rangement.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de ce grand terrain: une vaste galerie, un espace prêt pour une piscine hors terre et une remise 10 x 12. Le garage (18 x 24) et l'abri d'auto ajoutent confort et praticité au quotidien.
Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis près de 40 ans, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, espace et confort.
Une propriété avec vue sur le mont Orford, sans voisin arrière et à proximité des services...c'est à voir!
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Les dates prévues pour l'acte de vente et l'occupation pourraient être flexibles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 7" X 26' 3" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
245' X 215' irr.
Superficie du terrain
4 847,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Actuellement un bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Avec poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plywood
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 400 $
- Total
- 309 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 519 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 1 721 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 440 $
- Total
- 2 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, tablettes de tous les garde-robes, support mural de la télévision, grande armoire en bois dans la chambre principale, établi et tablettes en bois dans l'atelier au sous-sol et dans la remise, supports en bois dans le garage.
Exclusions
Pôles et rideaux du salon, de la salle à manger et de la chambre principale, tous les électroménagers incluant le lave-vaisselle, les meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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