399 999$
Nouveauté
ULS : 9189753
Maison de plain-pied
à vendre
659 Rue Coombs, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Bungalow de 3 chambres situé dans le secteur recherché de Rock-Forest, à proximité de l'école Beaulieu. Propriété idéale pour une famille, dans un quartier paisible et familial. Aire de vie lumineuse avec salon bien éclairé. La maison offre également deux salles de bain et un beau terrain privé, parfait pour profiter de l'extérieur. Une belle opportunité dans un secteur apprécié.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOSIANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
- un nouveau certificat de localisation est en préparation
-Charmant bungalow offrant un étage chaleureux avec de magnifiques planchers de bois franc et une cuisine fonctionnelle munie d'armoires de bois. Celle-ci donne accès à une galerie et à un patio adjacent, parfait pour les repas et moments de détente à l'extérieur.
L'étage propose également la chambre des maîtres ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau à domicile. La salle de bain de l'étage comprend un bain-douche.
Le sous-sol offre une grande salle familiale conviviale avec poêle au bois (à remettre fonctionnel), idéale pour les soirées en famille. On y retrouve également une deuxième salle de bain avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse adjacent à la salle mécanique pouvant aussi servir de rangement, ainsi qu'une autre grande chambre.
Le tout est situé sur un beau terrain agrémenté de grands arbres matures offrant intimité et cachet. Une propriété idéale pour la vie de famille dans un secteur recherché.
-Charmant bungalow offrant un étage chaleureux avec de magnifiques planchers de bois franc et une cuisine fonctionnelle munie d'armoires de bois. Celle-ci donne accès à une galerie et à un patio adjacent, parfait pour les repas et moments de détente à l'extérieur.
L'étage propose également la chambre des maîtres ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau à domicile. La salle de bain de l'étage comprend un bain-douche.
Le sous-sol offre une grande salle familiale conviviale avec poêle au bois (à remettre fonctionnel), idéale pour les soirées en famille. On y retrouve également une deuxième salle de bain avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse adjacent à la salle mécanique pouvant aussi servir de rangement, ainsi qu'une autre grande chambre.
Le tout est situé sur un beau terrain agrémenté de grands arbres matures offrant intimité et cachet. Une propriété idéale pour la vie de famille dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 22' 2" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 106'
Superficie du terrain
640,10 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Université, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 13'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
eau chaude, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 500 $
- Total
- 296 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 561 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 727 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, luminaires, rideaux et pôles, remise.
Exclusions
Biens et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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