499 900$
Nouveauté
ULS : 20857599
Maison à étages
à vendre
656 Rue du Noisetier, Granby
Jumelé 2019 clé en main, situé dans un secteur paisible et recherché de Granby. À deux pas de la piste cyclable du Lac Boivin et de l'accès à L'autoroute 10. Rez-de-chaussée à aire ouverte. 3 chambres à l'étage. Sous-sol aménagé avec salle familiale conviviale et salle de lavage. Entrée supplémentaire sur le coté, idéal pour travailleur autonomne. Terrain de 5279 pc en partie clôturée. Disponible pour juin 2026.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** Jumelé clé en main ***
- Construction 2019
- 1 seul porpriétaire
- Thermopompe murale
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Entrée avant
* Entrée supplémentaire sur le coté
* Cuisine avec ilot central et garde manger independant
* Salon
* Salle à manger avec porte patio
Étage :
* Escalier en bois
* Chambre de maitres avec walk-in
* 2 autres chambres
* Salle de Bain
SOUS-SOL :
* Salle familiale
* Salle de lavage
* Rangement
EXTÉRIEUR :
* Patio couvert avec abri
* Terrain en partie cloturée
* Grande cour asphaltée
* Coin de rue
* Paysagé
EMPLACEMENT :
* A distance de la piste cyclable
* A distance du Lac Boivin
* Facile d'acces à l'autoroute 10
INFORMATIONS :
* 24h de délai pur visite
* 48h de délai de réponse a toute offre d'achat
* Acte notarié 10 juin 2026
* Prise de possession 18 juin 2026
- Construction 2019
- 1 seul porpriétaire
- Thermopompe murale
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Entrée avant
* Entrée supplémentaire sur le coté
* Cuisine avec ilot central et garde manger independant
* Salon
* Salle à manger avec porte patio
Étage :
* Escalier en bois
* Chambre de maitres avec walk-in
* 2 autres chambres
* Salle de Bain
SOUS-SOL :
* Salle familiale
* Salle de lavage
* Rangement
EXTÉRIEUR :
* Patio couvert avec abri
* Terrain en partie cloturée
* Grande cour asphaltée
* Coin de rue
* Paysagé
EMPLACEMENT :
* A distance de la piste cyclable
* A distance du Lac Boivin
* Facile d'acces à l'autoroute 10
INFORMATIONS :
* 24h de délai pur visite
* 48h de délai de réponse a toute offre d'achat
* Acte notarié 10 juin 2026
* Prise de possession 18 juin 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34'
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 300 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' X 22' irr.
Superficie du terrain
490,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Lac Boivin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 18'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 17'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 500 $
- Total
- 404 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 779 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 3 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles rideaux, balayeuse centrale, lave-vaisselle, thermopompe murale, abri extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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