649 000$
Nouveauté
ULS : 9168059
Maison de plain-pied
à vendre
654 Rue Fournier, Granby
Grande maison avec annexe de style intergénérationnel, idéale pour les grandes familles ou pour accueillir vos parents en tout confort. Propriété soigneusement entretenue et au goût du jour, offrant de nombreuses rénovations récentes : cuisine moderne avec comptoirs en quartz, salle de bain actualisée, couvre-planchers impeccables et fenêtres récentes. L'annexe intergénérationnelle propose de multiples possibilités : logement pour un proche, espace bureau. Située à proximité des services. Parfait pour grande famille, garderie, ou bureau a la maison. L'acheteur devra faire ses vérifications quant a l'usage qu'il désire faire de la propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 532 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété de style intergénérationnel offrant espace, confort et polyvalence. Idéale pour les grandes familles ou pour accueillir un parent à domicile, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et modernisée avec goût.
La résidence principale propose des pièces lumineuses et bien proportionnées. La cuisine a été rénovée avec des matériaux de qualité, incluant de magnifiques comptoirs en quartz, offrant à la fois élégance et fonctionnalité. La salle de bain a également été remise au goût du jour avec des finitions modernes. Les couvre planchers sont impeccables et les fenêtres, remplacées récemment, assurent une belle luminosité ainsi qu'une efficacité énergétique améliorée.
L'annexe dispose d'une entrée indépendante, offrant intimité et flexibilité. Elle peut servir de d'espaces pour un membre de la famille, d'espace professionnel à domicile ou encore d'aire supplémentaire selon vos besoins. Cette configuration représente une excellente solution pour cohabitation harmonieuse.
Située dans un secteur recherché, à proximité des services essentiels, écoles, parcs et aréna, cette propriété combine emplacement stratégique et qualité de vie.
Une occasion rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. À voir absolument !
Parfait pour grande famille, garderie, ou bureau a la maison. L'acheteur devra faire ses vérifications quant a l'usage qu'il désire faire de la propriété.
La résidence principale propose des pièces lumineuses et bien proportionnées. La cuisine a été rénovée avec des matériaux de qualité, incluant de magnifiques comptoirs en quartz, offrant à la fois élégance et fonctionnalité. La salle de bain a également été remise au goût du jour avec des finitions modernes. Les couvre planchers sont impeccables et les fenêtres, remplacées récemment, assurent une belle luminosité ainsi qu'une efficacité énergétique améliorée.
L'annexe dispose d'une entrée indépendante, offrant intimité et flexibilité. Elle peut servir de d'espaces pour un membre de la famille, d'espace professionnel à domicile ou encore d'aire supplémentaire selon vos besoins. Cette configuration représente une excellente solution pour cohabitation harmonieuse.
Située dans un secteur recherché, à proximité des services essentiels, écoles, parcs et aréna, cette propriété combine emplacement stratégique et qualité de vie.
Une occasion rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. À voir absolument !
Parfait pour grande famille, garderie, ou bureau a la maison. L'acheteur devra faire ses vérifications quant a l'usage qu'il désire faire de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 26' irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 532 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100' irr.
Superficie du terrain
9 001 pi²
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
comptoirs Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
section annexe familial
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
section annexe familial
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
section annexe familial
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
section annexe familial
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
section annexe familial
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 400 $
- Total
- 446 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 014 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 3 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Coté maison: Luminaires, rideaux, pôles a rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, climatisation mural, Coté droit annexe familial: balayeuse centrale, climatisation mural
Exclusions
coté droit annexe familial: rideaux stores, étagères amovible dans le cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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