774 900$
Nouveauté
ULS : 17060530
Maison à étages
à vendre
65 Rue du Grillon, Shefford
Superbe propriété à étages située au 65, rue du Grillon à Shefford, idéalement localisée à mi-chemin entre les montagnes de Bromont et de Shefford. Nichée dans un paisible cul-de-sac, cette chaleureuse résidence, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Implantée sur un vaste terrain de plus de 43 000 pi², elle propose espace, intimité et tranquillité. À deux pas de L'Estriade, des activités de plein air, des golfs, des commerces et des nombreux attraits de Bromont, cette propriété combine parfaitement confort, qualité de vie et emplacement recherché. Faite vite!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 433 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 65, rue du Grillon à Shefford, une propriété chaleureuse et lumineuse située dans un environnement paisible et recherché, à mi-chemin entre les montagnes de Bromont et de Shefford. Implantée dans un cul-de-sac sur un magnifique terrain boisé de plus de 43 000 pi², cette résidence offre intimité, espace et une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la nature et des nombreux attraits de la région.
Construite en 2002, cette maison à étages a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années par son unique propriétaire. Elle propose une configuration idéale pour la vie familiale avec trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée se distingue par sa belle luminosité naturelle et ses espaces de vie conviviaux. La cuisine, rénovée en 2022, allie fonctionnalité et style avec des matériaux au goût du jour. La salle de bains a été rénovée en 2020, tandis que la salle d'eau a été remise au goût du jour en 2021.
Le sous-sol, entièrement aménagé en 2018, ajoute un espace de vie supplémentaire polyvalent pouvant convenir à une salle familiale, un bureau ou un espace récréatif selon vos besoins.
À l'extérieur, le vaste terrain propose un environnement intime et enchanteur, parfait pour profiter pleinement des saisons. La piscine ajoutée en 2018 complète à merveille l'aménagement extérieur et promet de beaux moments en famille ou entre amis.
Plusieurs améliorations importantes ont également été réalisées au fil des ans :
Sous-sol aménagé en 2018
Piscine ajoutée en 2018
Toiture refaite en 2018
Thermopompe installée en 2018
Salle de bains rénovée en 2020
Salle d'eau rénovée en 2021
Plusieurs thermos remplacés en 2022
Cuisine rénovée en 2022
Chauffe-eau remplacé en 2025
Une propriété clé en main offrant un emplacement de choix, un superbe terrain et plusieurs améliorations majeures. Une occasion à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région
La propriété possède 5 chambres à coucher par contre le système septique est conçu pour trois chambres.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Construite en 2002, cette maison à étages a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années par son unique propriétaire. Elle propose une configuration idéale pour la vie familiale avec trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée se distingue par sa belle luminosité naturelle et ses espaces de vie conviviaux. La cuisine, rénovée en 2022, allie fonctionnalité et style avec des matériaux au goût du jour. La salle de bains a été rénovée en 2020, tandis que la salle d'eau a été remise au goût du jour en 2021.
Le sous-sol, entièrement aménagé en 2018, ajoute un espace de vie supplémentaire polyvalent pouvant convenir à une salle familiale, un bureau ou un espace récréatif selon vos besoins.
À l'extérieur, le vaste terrain propose un environnement intime et enchanteur, parfait pour profiter pleinement des saisons. La piscine ajoutée en 2018 complète à merveille l'aménagement extérieur et promet de beaux moments en famille ou entre amis.
Plusieurs améliorations importantes ont également été réalisées au fil des ans :
Sous-sol aménagé en 2018
Piscine ajoutée en 2018
Toiture refaite en 2018
Thermopompe installée en 2018
Salle de bains rénovée en 2020
Salle d'eau rénovée en 2021
Plusieurs thermos remplacés en 2022
Cuisine rénovée en 2022
Chauffe-eau remplacé en 2025
Une propriété clé en main offrant un emplacement de choix, un superbe terrain et plusieurs améliorations majeures. Une occasion à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région
La propriété possède 5 chambres à coucher par contre le système septique est conçu pour trois chambres.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 433 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (80)
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2018), Revêtement de la toiture (2018), Cuisine (2022), Salle de bains (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
216' 5" X 223' 9" irr.
Superficie du terrain
43 171 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (80)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 100 $
- Total
- 510 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 727 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 3 041 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 090 $
- Total
- 3 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, la balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Tout les meubles et effets personnels. Les Pôles noir de la cuisine et de la chambre principale. Le lave-vaisselle et le luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%