580 000$
Nouveauté
ULS : 19236811
Maison à étages
à vendre
6 Carré des Loyalistes, Bromont
Style contemporain, quartier recherché et qualité de vie à distance de marche du coeur de Bromont. Située dans l'attrayant Faubourg 1792, cette propriété séduit par son environnement soigné. Implantée sur une rue à sens unique, elle offre un cadre de vie paisible et homogène. Dès l'entrée, le hall impressionne avec son plafond de 14 pieds, donnant le ton à des espaces lumineux et bien pensés. L'aire de vie conviviale propose une cuisine fonctionnelle avec cuisinière au gaz, une salle à manger ouverte sur la terrasse et un salon spacieux. Cour ensoleillée, grandes ouvertures, sous-sol aménagé et nombreux rangements complètent l'ensemble.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété propose un cadre de vie à la fois pratique et harmonieux, à courte distance du coeur de Bromont et de ses attraits. Le quartier, reconnu pour son architecture uniforme et soignée, offre un environnement agréable.
Le rez-de-chaussée, au plafonds de 9 pieds, dévoile une aire de vie fluide où chaque espace trouve naturellement sa place. L'ensemble bénéficie d'une fenestration généreuse, incluant de larges fenêtres et une porte-patio, qui maximisent l'apport de lumière naturelle.
Le salon, lumineux et confortable, est mis en valeur par une grande fenêtre, tandis que la salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse, facilitant le quotidien comme les réceptions.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et actuelle, propose de nombreuses armoires, un comptoir lunch ainsi qu'une cuisinière au gaz naturel, un atout apprécié des amateurs de cuisine.
À l'étage, deux chambres de belles dimensions offrent chacune une penderie, assurant un rangement optimal. La salle de bains, combinée à l'espace lavage, se distingue par son aménagement efficace avec bain et douche séparés, cette dernière fermée par une porte vitrée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une polyvalence intéressante avec une grande salle familiale bénéficiant d'une belle luminosité. Une pièce fermée peut aisément servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace de rangement supplémentaire, en plus d'une salle de bains avec douche.
À l'extérieur, la cour ensoleillée constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours, tandis que la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Une sortie de gaz naturel y est pour alimenter un BBQ.
Le tout est complété par un système de chauffage central au gaz naturel ainsi qu'une climatisation centrale, assurant un confort optimal en toute saison.
Une propriété bien pensée, offrant espace, fonctionnalité et un emplacement de choix.
NOTE: Les mesures et superficies du bâtiment et du terrain seront à valider avec le certificat de localisation en commande.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Le rez-de-chaussée, au plafonds de 9 pieds, dévoile une aire de vie fluide où chaque espace trouve naturellement sa place. L'ensemble bénéficie d'une fenestration généreuse, incluant de larges fenêtres et une porte-patio, qui maximisent l'apport de lumière naturelle.
Le salon, lumineux et confortable, est mis en valeur par une grande fenêtre, tandis que la salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse, facilitant le quotidien comme les réceptions.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et actuelle, propose de nombreuses armoires, un comptoir lunch ainsi qu'une cuisinière au gaz naturel, un atout apprécié des amateurs de cuisine.
À l'étage, deux chambres de belles dimensions offrent chacune une penderie, assurant un rangement optimal. La salle de bains, combinée à l'espace lavage, se distingue par son aménagement efficace avec bain et douche séparés, cette dernière fermée par une porte vitrée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une polyvalence intéressante avec une grande salle familiale bénéficiant d'une belle luminosité. Une pièce fermée peut aisément servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace de rangement supplémentaire, en plus d'une salle de bains avec douche.
À l'extérieur, la cour ensoleillée constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours, tandis que la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Une sortie de gaz naturel y est pour alimenter un BBQ.
Le tout est complété par un système de chauffage central au gaz naturel ainsi qu'une climatisation centrale, assurant un confort optimal en toute saison.
Une propriété bien pensée, offrant espace, fonctionnalité et un emplacement de choix.
NOTE: Les mesures et superficies du bâtiment et du terrain seront à valider avec le certificat de localisation en commande.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 30' 2"
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 8" X 103' 4"
Superficie du terrain
188,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue sens unique
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4x4,10 pi
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4,11x4,11 pi
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 2'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 100 $
- Total
- 440 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 923 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 3 171 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 490 $
- Total
- 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz (2022), lave-vaisselle (2019), remise sous la terrasse, toiles au salon et dans la chambre arrière.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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