249 900$
Nouveauté
ULS : 21121771
Maison de plain-pied
à vendre
580 Rue Gérard, Val-des-Sources
Situé au coeur de Val-des-Sources, le 508 rue Gérard offre un environnement idéal pour votre vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec une belle fenestration, une salle à manger avec accès à l'extérieur, une cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch, deux chambres et une salle de bain au goût du jour. Le sous-sol propose une vaste salle familiale style cinéma maison, une troisième chambre, une salle d'eau et un grand espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain équipé d'un spa, cour intime bordé de haies de cèdre, d'un balcon, d'un abri d'auto et d'une remise ! À qui la chance !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
889,74 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SOPHIE SPENARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Au coeur de Val-des-Sources, le 508 rue Gérard vous propose une maison familiale alliant confort et tranquillité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie comprenant un salon accueillant, une salle à manger avec accès à l'extérieur ainsi qu'une cuisine fonctionnelle munie d'un comptoir lunch. Deux chambres de bonnes dimensions avec garde robe, et une salle de bain avec bain et installations laveuse sécheuse complètent ce niveau.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale parfaite pour les moments en famille avec plafond équipé de lumières optiques pour vos soirées cinéma, une troisième chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grand espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un beau terrain intime bordé de haies de cèdre, d'un balcon, d'un abri d'auto et d'une remise. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité dans un environnement paisible!
Plusieurs travaux effectués !
Rénovation salle de bains 2019
Planchers du salon, cuisine et corridor 2019
Ajout d'une remise 2019
Spa 2020
Le sous-sol offre une vaste salle familiale parfaite pour les moments en famille avec plafond équipé de lumières optiques pour vos soirées cinéma, une troisième chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grand espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un beau terrain intime bordé de haies de cèdre, d'un balcon, d'un abri d'auto et d'une remise. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité dans un environnement paisible!
Plusieurs travaux effectués !
Rénovation salle de bains 2019
Planchers du salon, cuisine et corridor 2019
Ajout d'une remise 2019
Spa 2020
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 25' 9" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
889,74 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 2" X 75' irr.
Superficie du terrain
793,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Commerces, restaurants, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 22'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plafond avec lumières optiques
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
SPA+Borne pour auto électrique, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 12 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 000 $
- Total
- 169 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 372 $
- Scolaire (2025)
- 103 $
- Total
- 2 475 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 064 $
- Électricité
- 1 740 $
- Total
- 2 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de la cuisinière, spa, pôles et rideaux, 2 lits doubles (chambres d'enfants), 4 fauteuils et la table avec bancs qui se trouvent au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, bacs roulants (déchets, composte et recyclage).
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%