697 000$
Nouveauté
ULS : 13262377
Maison de plain-pied
à vendre
575 Rue Monty, Granby
Vous cherchez plus qu'une maison : un endroit où profiter pleinement de la vie. Imaginez vos soirées autour du foyer ou du spa, les repas d'été sous la pergola, les BBQ entre amis et les matins paisibles sur un terrain de plus de 33 000 pi². Ici, tout est déjà en place : propriété entretenue avec soin, rénovée au fil des ans, cuisine conviviale, espaces lumineux, doubles garages et environnement calme. Un véritable clé en main pour ceux qui souhaitent s'installer et simplement en profiter.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
146,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vivre ici, c'est :
- Profiter d'un vaste terrain aménagé de plus de 33 000 pi² offrant intimité, espace et tranquillité
- Bénéficier d'une cour arrière conçue pour recevoir et profiter pleinement de l'été avec piscine creusée, spa, pergolas et espaces détente
- Habiter une propriété clé en main, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années
- Profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services, commerces et principaux axes routiers
- Être à quelques minutes du Zoo de Granby, des écoles, des restaurants et des activités de la région
- Disposer de généreux espaces de rangement, de deux garages et d'une vaste aire de stationnement asphaltée
LA RÉSIDENCE
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accueillant et fonctionnel
- Salon spacieux et lumineux agrémenté d'un puits de lumière et d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année
- Salle à manger ouverte sur les espaces de vie principaux
- Cuisine conviviale offrant une abondante fenestration, des armoires en bois, des comptoirs de granit, un îlot central avec cellier intégré ainsi qu'une généreuse surface de travail
- Chambre principale de belles dimensions comprenant deux garde-robes distincts
- Deux chambres secondaires bien proportionnées
- Salle de bain complète munie d'un mobilier en bois et d'espaces de rangement
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et accès vers un balcon extérieur (planchers de bois sous le revêtement de vinyle)
Sous-sol
- Salle multifonctionnelle pouvant servir de salle familiale, salle de jeux, bureau ou espace d'entraînement
- Poêle au gaz offrant confort et ambiance
- Vaste pièce de rangement pratique pour répondre aux besoins d'une famille active
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
- Terrain de plus de 33 000 pi² soigneusement aménagé
- Piscine creusée entourée de pavé uni
- Spa intégré à l'espace détente
- Deux pergolas distinctes, dont une aménagée comme salle à manger extérieure et l'autre comme coin détente
- Coin BBQ complet avec comptoir de service et petit réfrigérateur intégré
- Remise extérieure offrant un rangement supplémentaire
- Deux garages intégrés
- Grande entrée asphaltée permettant le stationnement de plusieurs véhicules
À PROXIMITÉ
* Autoroute et principaux axes routiers
* Commerces, restaurants et services essentiels
* Écoles primaires et secondaires
* Parcs et installations sportives
* Zoo de Granby à environ 5 minutes
* Pistes cyclables et activités récréatives de la région
* Centre-ville de Granby
** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 8 juin pm.
- Profiter d'un vaste terrain aménagé de plus de 33 000 pi² offrant intimité, espace et tranquillité
- Bénéficier d'une cour arrière conçue pour recevoir et profiter pleinement de l'été avec piscine creusée, spa, pergolas et espaces détente
- Habiter une propriété clé en main, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années
- Profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services, commerces et principaux axes routiers
- Être à quelques minutes du Zoo de Granby, des écoles, des restaurants et des activités de la région
- Disposer de généreux espaces de rangement, de deux garages et d'une vaste aire de stationnement asphaltée
LA RÉSIDENCE
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accueillant et fonctionnel
- Salon spacieux et lumineux agrémenté d'un puits de lumière et d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année
- Salle à manger ouverte sur les espaces de vie principaux
- Cuisine conviviale offrant une abondante fenestration, des armoires en bois, des comptoirs de granit, un îlot central avec cellier intégré ainsi qu'une généreuse surface de travail
- Chambre principale de belles dimensions comprenant deux garde-robes distincts
- Deux chambres secondaires bien proportionnées
- Salle de bain complète munie d'un mobilier en bois et d'espaces de rangement
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et accès vers un balcon extérieur (planchers de bois sous le revêtement de vinyle)
Sous-sol
- Salle multifonctionnelle pouvant servir de salle familiale, salle de jeux, bureau ou espace d'entraînement
- Poêle au gaz offrant confort et ambiance
- Vaste pièce de rangement pratique pour répondre aux besoins d'une famille active
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
- Terrain de plus de 33 000 pi² soigneusement aménagé
- Piscine creusée entourée de pavé uni
- Spa intégré à l'espace détente
- Deux pergolas distinctes, dont une aménagée comme salle à manger extérieure et l'autre comme coin détente
- Coin BBQ complet avec comptoir de service et petit réfrigérateur intégré
- Remise extérieure offrant un rangement supplémentaire
- Deux garages intégrés
- Grande entrée asphaltée permettant le stationnement de plusieurs véhicules
À PROXIMITÉ
* Autoroute et principaux axes routiers
* Commerces, restaurants et services essentiels
* Écoles primaires et secondaires
* Parcs et installations sportives
* Zoo de Granby à environ 5 minutes
* Pistes cyclables et activités récréatives de la région
* Centre-ville de Granby
** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 8 juin pm.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 2" X 28' 1" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
146,50 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' 5" X 150'
Superficie du terrain
3 115 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Planchers de bois sous vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poele au gaz
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 800 $
- Total
- 513 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 189 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 3 491 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 750 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur en inox, cuisinière au gaz en inox (lumière ne fonctionne pas), lave-vaisselle en inox, cellier), luminaires, stores, pôles à rideaux, toile motorisée du salon, pergola (2), remise, spa (au sel, environ 10 ans, couvercle neuf de 2025), ensemble de barbecue (frigo défectueux) statues de la piscine, ensemble petite table et chaise de la piscine, tablettes dans la salle de rangement.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%