499 000$
Nouveauté
ULS : 11940786
Maison à un étage et demi
à vendre
561Z Rue des Écoliers, Granby
Découvrez cette magnifique maison de ville (townhouse) sans frais de copropriété, située dans un secteur exceptionnellement paisible, familial et sécuritaire, offrant un accès incomparable à tous les services essentiels.À quelques minutes de marche seulement, vous trouverez des écoles, des garderies, des centres commerciaux, des parcs et de nombreux services de proximité. Un emplacement exceptionnel qui facilite le quotidien et permet de profiter pleinement d'un mode de vie pratique et agréable, sans avoir à utiliser la voiture.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 023 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
IMPORTANT:Cette inscription concerne une copropriété divise,MAIS Aucun fonds de prévoyance ainsi que frais de condo(0$) de copropriété n'est applicable.IMPORTANT:La cinquième chambre est désignée par le vendeur comme espace de bureau ou atelier.Cette inscription concerne une copropriété divise. Aucun fonds de prévoyance ainsi que frais de condo de copropriété (condo fee) n'est applicable
Découvrez cette magnifique maison de ville (townhouse) sans frais de copropriété, située dans un secteur exceptionnellement paisible, familial et sécuritaire, offrant un accès incomparable à tous les services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le soin remarquable apporté à chaque détail. Les propriétaires actuels, animés d'un goût raffiné et d'un grand souci de qualité, ont entièrement aménagé le sous-sol après la livraison de la propriété, créant ainsi un espace de vie chaleureux, élégant et parfaitement fonctionnel.
La cour arrière a également été entièrement aménagée et clôturée avec soin, offrant un environnement intime, harmonieux et idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Le sous-sol se distingue particulièrement par ses murs acoustiques de haute qualité, créant une ambiance unique et enveloppante. Cet espace constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de musique, de cinéma maison ou simplement pour ceux qui recherchent un endroit propice à la détente et au bien-être.Une propriété clé en main où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Découvrez cette magnifique maison de ville (townhouse) sans frais de copropriété, située dans un secteur exceptionnellement paisible, familial et sécuritaire, offrant un accès incomparable à tous les services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le soin remarquable apporté à chaque détail. Les propriétaires actuels, animés d'un goût raffiné et d'un grand souci de qualité, ont entièrement aménagé le sous-sol après la livraison de la propriété, créant ainsi un espace de vie chaleureux, élégant et parfaitement fonctionnel.
La cour arrière a également été entièrement aménagée et clôturée avec soin, offrant un environnement intime, harmonieux et idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Le sous-sol se distingue particulièrement par ses murs acoustiques de haute qualité, créant une ambiance unique et enveloppante. Cet espace constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de musique, de cinéma maison ou simplement pour ceux qui recherchent un endroit propice à la détente et au bien-être.Une propriété clé en main où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 023 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2025, 30000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 770 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2' X 3'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 700 $
- Total
- 395 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 737 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 3 095 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les pôles à rideaux, les stores,les luminaires , Échangeur d'air ,thermo pompe mural, Gazebo, cabano 1'armoire d'entreé
Exclusions
effets personnelles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%