499 000$
Visite libre
ULS : 25223392
Maison de plain-pied
à vendre
561 Rue des Écoliers, Granby
Découvrez cette magnifique maison de ville (townhouse) sans frais de copropriété, située dans un secteur exceptionnellement paisible, familial et sécuritaire, offrant un accès incomparable à tous les services essentiels.À quelques minutes de marche seulement, vous trouverez des écoles, des garderies, des centres commerciaux, des parcs et de nombreux services de proximité. Un emplacement exceptionnel qui facilite le quotidien et permet de profiter pleinement d'un mode de vie pratique et agréable, sans avoir à utiliser la voiture.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
IMPORTANT:La cinquième chambre est désignée par le vendeur comme espace de bureau ou atelier.
Découvrez cette magnifique maison de ville (townhouse) sans frais de copropriété, située dans un secteur exceptionnellement paisible, familial et sécuritaire, offrant un accès incomparable à tous les services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le soin remarquable apporté à chaque détail. Les propriétaires actuels, animés d'un goût raffiné et d'un grand souci de qualité, ont entièrement aménagé le sous-sol après la livraison de la propriété, créant ainsi un espace de vie chaleureux, élégant et parfaitement fonctionnel.
La cour arrière a également été entièrement aménagée et clôturée avec soin, offrant un environnement intime, harmonieux et idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Le sous-sol se distingue particulièrement par ses murs acoustiques de haute qualité, créant une ambiance unique et enveloppante. Cet espace constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de musique, de cinéma maison ou simplement pour ceux qui recherchent un endroit propice à la détente et au bien-être.
Une propriété clé en main où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Découvrez cette magnifique maison de ville (townhouse) sans frais de copropriété, située dans un secteur exceptionnellement paisible, familial et sécuritaire, offrant un accès incomparable à tous les services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le soin remarquable apporté à chaque détail. Les propriétaires actuels, animés d'un goût raffiné et d'un grand souci de qualité, ont entièrement aménagé le sous-sol après la livraison de la propriété, créant ainsi un espace de vie chaleureux, élégant et parfaitement fonctionnel.
La cour arrière a également été entièrement aménagée et clôturée avec soin, offrant un environnement intime, harmonieux et idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Le sous-sol se distingue particulièrement par ses murs acoustiques de haute qualité, créant une ambiance unique et enveloppante. Cet espace constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de musique, de cinéma maison ou simplement pour ceux qui recherchent un endroit propice à la détente et au bien-être.
Une propriété clé en main où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 3" X 18' 4"
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Acier, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 770 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 700 $
- Total
- 395 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 737 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 3 095 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les pôles à rideaux, les stores,les luminaires , Échangeur d'air ,thermo pompe mural, Gazebo, cabano 1'armoire d'entreé
Exclusions
effets personnelles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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