Vendu
Vendu
ULS : 13831230
Maison de plain-pied
à vendre
552 Rue Ste-Julie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
VISITE LIBRE, DIMANCHE 12 OCOTBRE de 14h00 à 16h00. Super jumelé plein pied situé dans un rond-point tranquille, parfait pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie. Cette propriété se distingue par son immense terrain de 26 651 pi2 soigneusement aménagé pour offrir un véritable havre de paix.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À l'intérieur, la propriété impressionne par ses finitions haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et son design soigné. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 superbes salles de bain dont une avec douche en verre et céramique et l'autre avec bain et douche séparés. Un grand hall d'entrée, une cuisine avec beaucoup d'armoires, d'un îlot séparé avec comptoir en quartz, une porte patio menant sur un superbe patio. Un sous-sol entièrement
aménagé avec une grande salle familiale accueillante avec bar, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et le plaisir:
-Grande terrasse avec cuisine extérieure complète
-piscine hors terre chauffée
-remise/ atelier chauffé et climatisé pour bricoleur.
-poulailler aménagé, idéal pour les amateurs de vie saine et locale.
-Et une vaste cour pouvant accueillir un véhicule motorisé, une roulotte ou un bateau.
Et que dire de son emplacement idéal ! Situé à proximité de tous les services essentiels:
-À quelques minutes de l'autoroute 10, pour un accès rapide et pratique.
-Près de l'école primaire, garderie, piste cyclable et du parc parfait pour la famille.
-Et à proximité du transport en commun, des magasins et commerces.
-Le vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier collaborateur d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent, qu'ils s'engage à ne pas répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 14 octobre 2025 à 11h00. Prévoir un délai de réponse de 24 heures.
-Attention il y a des caméras. Faites un beau sourire.
-
aménagé avec une grande salle familiale accueillante avec bar, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et le plaisir:
-Grande terrasse avec cuisine extérieure complète
-piscine hors terre chauffée
-remise/ atelier chauffé et climatisé pour bricoleur.
-poulailler aménagé, idéal pour les amateurs de vie saine et locale.
-Et une vaste cour pouvant accueillir un véhicule motorisé, une roulotte ou un bateau.
Et que dire de son emplacement idéal ! Situé à proximité de tous les services essentiels:
-À quelques minutes de l'autoroute 10, pour un accès rapide et pratique.
-Près de l'école primaire, garderie, piste cyclable et du parc parfait pour la famille.
-Et à proximité du transport en commun, des magasins et commerces.
-Le vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier collaborateur d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent, qu'ils s'engage à ne pas répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 14 octobre 2025 à 11h00. Prévoir un délai de réponse de 24 heures.
-Attention il y a des caméras. Faites un beau sourire.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 38' 2"
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 3" X 173' 8" irr.
Superficie du terrain
26 651 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche séparé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
vinyle
Détails :
porte-patio, ilot quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8' irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 300 $
- Total
- 346 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 823 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 3 014 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tablettes du salon, tablettes de la salle à manger, tables de chevet dans la chambre des maîtres, bureau de travail de la chambre du sous-sol, stores, pôles à rideau, luminaires, bancs du bar au sous-sol, bacs à jardin, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine, accessoires de piscine, robot de la piscine, stores extérieurs(3) du gazebo, gazebo, poulailler, foyer électrique du sous-sol.
Exclusions
Les rideaux et luminaires de la chambre des maîtres, bancs de l`îlot,luminaire de la salle de billard, lave-vaisselle. électros ménagers extérieur du patio, îlot mobile dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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