1 099 000$
Nouveauté
ULS : 9044700
Maison à étages
à vendre
534 Rue du Charpentier, Bromont
Superbe propriété située dans le secteur recherché du parcours de golf Le Vieux Village, offrant un cadre de vie actif à proximité de tout. Impeccablement entretenue, elle propose une aire de vie conviviale avec foyer au gaz, une cuisine soignée aux comptoirs de quartz et un agréable coin-repas ouvert sur la cour. Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage ainsi qu'une spacieuse chambre principale aménagée au-dessus du garage, en plus d'une salle de bains élégante avec plancher chauffant. Sous-sol aménagé, vestiaire pratique et garage offrant des installations pratiques. Cour avec terrasse en composite et pergola. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bromont, à proximité du parcours de golf Le Vieux Village, cette propriété se distingue par sa luminosité, sa qualité de construction et son entretien irréprochable.
Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une ambiance chaleureuse et actuelle, mise en valeur par une belle fenestration et des planchers de bois clair. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel, invite à la détente, tandis que la salle à manger profite d'un environnement lumineux et convivial. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre des armoires en bois, des comptoirs de quartz, une cuisinière au gaz, en plus d'un charmant coin-repas avec vue sur la cour.
À l'étage, on retrouve trois chambres, dont deux avec vue sur la montagne. La chambre principale, aménagée au-dessus du garage, propose un espace généreux avec plafond de 9 pieds et deux penderies. La salle de bains se démarque par son plancher chauffant, son grand bain et sa douche en céramique vitrée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une belle polyvalence: salle familiale, salle de bains avec douche et espace buanderie et un espace de rangement appréciable. Le vestiaire (mudroom), avec accès direct au garage et à l'extérieur, constitue un atout indéniable pour les amateurs de plein air.
Le garage, bien équipé, comprend une cuve, sorties d'eau chaude et froide, un accès au sous-sol ainsi qu'une sortie latérale.
À l'extérieur, la cour propose un aménagement pratique et soigné avec terrasse et galerie en composite Trex, pergola en cèdre munie de toiles solaires et remise sur pieux vissés avec entrée électrique. L'espace est bordé sur trois côtés par une clôture et une haie, offrant intimité et fonctionnalité.
À proximité du ski alpin, de la piste cyclable, de l'école primaire, de l'aréna, de la bibliothèque et des commerces, cette propriété offre un mode de vie dynamique, à quelques minutes du Vieux Village et avec un accès rapide à l'autoroute et au transport par Limocar vers Montréal.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une ambiance chaleureuse et actuelle, mise en valeur par une belle fenestration et des planchers de bois clair. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel, invite à la détente, tandis que la salle à manger profite d'un environnement lumineux et convivial. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre des armoires en bois, des comptoirs de quartz, une cuisinière au gaz, en plus d'un charmant coin-repas avec vue sur la cour.
À l'étage, on retrouve trois chambres, dont deux avec vue sur la montagne. La chambre principale, aménagée au-dessus du garage, propose un espace généreux avec plafond de 9 pieds et deux penderies. La salle de bains se démarque par son plancher chauffant, son grand bain et sa douche en céramique vitrée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une belle polyvalence: salle familiale, salle de bains avec douche et espace buanderie et un espace de rangement appréciable. Le vestiaire (mudroom), avec accès direct au garage et à l'extérieur, constitue un atout indéniable pour les amateurs de plein air.
Le garage, bien équipé, comprend une cuve, sorties d'eau chaude et froide, un accès au sous-sol ainsi qu'une sortie latérale.
À l'extérieur, la cour propose un aménagement pratique et soigné avec terrasse et galerie en composite Trex, pergola en cèdre munie de toiles solaires et remise sur pieux vissés avec entrée électrique. L'espace est bordé sur trois côtés par une clôture et une haie, offrant intimité et fonctionnalité.
À proximité du ski alpin, de la piste cyclable, de l'école primaire, de l'aréna, de la bibliothèque et des commerces, cette propriété offre un mode de vie dynamique, à quelques minutes du Vieux Village et avec un accès rapide à l'autoroute et au transport par Limocar vers Montréal.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 35' 11" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché, Sortie latérale/Accès au sous-sol, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Accès au garage
Particularités du terrain
Superficie du terrain
995,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au gaz naturel
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée sur côté du garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès garage et sous-sol
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Au-dessus du garage/Plfd 9 pi
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la montagne
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la montagne
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vestiaire/Mudroom
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher fl. et céramique
Détails :
Accès au garage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage/Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 4 pi
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 800 $
- Total
- 761 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 469 $
- Scolaire (2025)
- 491 $
- Total
- 4 960 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Gaz
- 1 520 $
- Total
- 3 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz naturel, lave-vaisselle, luminaires, stores, armoires et banc dans le mudroom, miroirs des 3 salles de bains, pergola et lumières, remise et tablettes fixes, climatiseur, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, 2 supports à téléviseur, tablettes décoratives: cuisine, salle de bains et sous-sol, 2 chaises dans la dinette.
Exclusions
Borne de recharge électrique, étagères mobiles du garage et de la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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