549 500$
Nouveauté
ULS : 16947888
Maison de plain-pied
à vendre
531 Rue Francis-Gilmour, Granby
Jumelé de plain-pied situé dans le secteur recherché du BOISÉ MARTEL. Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e. Son aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger offre un espace de vie convivial et lumineux, avec accès à la cour arrière par une porte-patio double. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes ainsi qu'une chambre principale de type suite des maîtres. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée avec une pergola de 10 x 10 pi. Réservez votre visite !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 082 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce magnifique jumelé de plain-pied situé dans le secteur recherché du Boisé Martel à Granby.
Dès l'entrée, le hall sur céramique avec plafond de 11 pieds s'ouvre sur une aire de vie conviviale regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Cette dernière est dotée d'une porte-patio double donnant accès à la cour arrière. La cuisine aux armoires deux tons et comptoirs de quartz offre également un garde-manger de style walk-in ainsi qu'une entrée d'eau pour le réfrigérateur.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante en céramique.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale équipée d'un écran de projection de 120 pouces, un bureau actuellement utilisé comme chambre pouvant être converti en quatrième chambre, ainsi qu'une spacieuse suite principale avec walk-in et accès direct à une salle de bain complète.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée et aménagée avec un balcon en bois traité partiellement couvert, une pergola ainsi qu'un coin feu offrant un bel espace de détente. Plusieurs fenêtres sont également munies de pellicules solaires contribuant au confort et à l'intimité.
Une propriété clé en main offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de Granby.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Dès l'entrée, le hall sur céramique avec plafond de 11 pieds s'ouvre sur une aire de vie conviviale regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Cette dernière est dotée d'une porte-patio double donnant accès à la cour arrière. La cuisine aux armoires deux tons et comptoirs de quartz offre également un garde-manger de style walk-in ainsi qu'une entrée d'eau pour le réfrigérateur.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante en céramique.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale équipée d'un écran de projection de 120 pouces, un bureau actuellement utilisé comme chambre pouvant être converti en quatrième chambre, ainsi qu'une spacieuse suite principale avec walk-in et accès direct à une salle de bain complète.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée et aménagée avec un balcon en bois traité partiellement couvert, une pergola ainsi qu'un coin feu offrant un bel espace de détente. Plusieurs fenêtres sont également munies de pellicules solaires contribuant au confort et à l'intimité.
Une propriété clé en main offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de Granby.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 45' 1"
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 082 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 6" X 114' 5" irr.
Superficie du terrain
402,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond hauteur de 11pi
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond hauteur de 9 pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond hauteur de 9 pi
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond hauteur de 9 pi
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Projecteur et toile 120 po
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante au walk-in
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'une 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse et sécheuse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante à la SDB
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 500 $
- Total
- 476 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 181 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 3 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Supports à télévision, supports à vêtements (meubles), pergola, stores et pôles, toile 120 pouces et projecteur, installation pour une future borne électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne Tesla, spa, rideaux de la chambre au rez-de-chaussée et de la chambre des maîtres au sous-sol, miroir de l'entrée, sonnette intelligente, système d'alarme Bell.
Calculatrice de versements hypothécaire
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