444 900$
Nouveauté
ULS : 9562570
Maison de plain-pied
à vendre
52 Rue de Mirabel, Granby
Grand bungalow situé dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services. Aire de vie ouverte offrant de grandes pièces lumineuses et conviviales. Cuisine fonctionnelle, parfaite pour le quotidien. Façade en pierre au cachet intemporel et garage pratique. Une propriété idéale pour la vie de famille!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Spacieux bungalow situé dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces et axes routiers. Cette propriété saura vous séduire par ses grandes pièces lumineuses à aire ouverte, offrant un espace de vie convivial et parfait pour recevoir.
La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un environnement chaleureux et moderne. La façade en pierre confère à la propriété un cachet intemporel et une excellente première impression.
L'espace au sous-sol pourra laisser libre cours à votre imagination car plusieurs possibilités s'offrent à vous
Le garage pratique ajoute un espace de rangement appréciable au quotidien. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement de choix.
La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un environnement chaleureux et moderne. La façade en pierre confère à la propriété un cachet intemporel et une excellente première impression.
L'espace au sous-sol pourra laisser libre cours à votre imagination car plusieurs possibilités s'offrent à vous
Le garage pratique ajoute un espace de rangement appréciable au quotidien. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28' irr.
Année de construction
1981
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 133'
Superficie du terrain
20 063 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle à l'huile
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 300 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 557 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 2 789 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, lustres, toiles, unité de climatisation murale, lave-vaisselle.
Exclusions
Unités de chauffage du garage (2)
Calculatrice de versements hypothécaire
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