365 000$
Nouveauté
ULS : 19316725
Maison à étages
à vendre
5024 Rue Gabriel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Condo familial clé en main offrant 3 chambres et un garage intégré avec plancher d'époxy, à la fois pratique et durable. Cuisine chaleureuse avec armoires de bois, aire de vie lumineuse et ambiance conviviale. Situé dans un secteur familial recherché, à proximité des garderies, école primaire, parc et avec accès rapide à l'autoroute. Un environnement idéal pour voir grandir votre famille et créer de précieux souvenirs. Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
107,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo chaleureux et soigneusement entretenu offrant un espace de vie à la fois pratique, lumineux et accueillant, idéal pour une famille, un couple ou encore pour ceux désirant profiter d'un environnement paisible à proximité de tous les services.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son garage intégré avec plancher en époxy, un ajout aussi esthétique que durable. Que ce soit pour y stationner votre véhicule, aménager un espace de rangement ou réaliser vos projets du quotidien, cet espace polyvalent saura répondre à vos besoins.
À l'intérieur, la propriété propose une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et réconfortante. La cuisine se distingue par ses magnifiques armoires de bois offrant beaucoup de rangement et un cachet intemporel qui s'agence parfaitement à l'espace de vie principal.
Le condo comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant d'aménager facilement des chambres pour les enfants, un bureau à domicile ou encore une chambre d'invités selon vos besoins. Chaque espace a été pensé afin d'offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique où tout se trouve à proximité. Garderies, école primaire, parc, espaces verts et services essentiels sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant grandement la vie de famille. L'accès rapide à l'autoroute représente également un avantage considérable pour les déplacements quotidiens.
Le secteur se démarque par son ambiance tranquille et sécuritaire, parfaite pour profiter pleinement du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement agréable et dynamique.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace plus fonctionnel pour votre famille ou simplement d'un endroit où il fait bon vivre, ce condo représente une opportunité à ne pas manquer.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le confort qu'il a à offrir!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son garage intégré avec plancher en époxy, un ajout aussi esthétique que durable. Que ce soit pour y stationner votre véhicule, aménager un espace de rangement ou réaliser vos projets du quotidien, cet espace polyvalent saura répondre à vos besoins.
À l'intérieur, la propriété propose une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et réconfortante. La cuisine se distingue par ses magnifiques armoires de bois offrant beaucoup de rangement et un cachet intemporel qui s'agence parfaitement à l'espace de vie principal.
Le condo comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant d'aménager facilement des chambres pour les enfants, un bureau à domicile ou encore une chambre d'invités selon vos besoins. Chaque espace a été pensé afin d'offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique où tout se trouve à proximité. Garderies, école primaire, parc, espaces verts et services essentiels sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant grandement la vie de famille. L'accès rapide à l'autoroute représente également un avantage considérable pour les déplacements quotidiens.
Le secteur se démarque par son ambiance tranquille et sécuritaire, parfaite pour profiter pleinement du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement agréable et dynamique.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace plus fonctionnel pour votre famille ou simplement d'un endroit où il fait bon vivre, ce condo représente une opportunité à ne pas manquer.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le confort qu'il a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 2" X 43' 9" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
107,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 11" X 169' 7" irr.
Superficie du terrain
1 325 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 100 $
- Total
- 307 101 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 637 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 2 800 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 537 $
- Total
- 1 537 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, Thermopompe.
Exclusions
Lave-vaiselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%