Photo Photo principale de la propriété
599 000$
Nouveauté
ULS : 20469681

Maison à étages à vendre
470 Rue Eastern, Waterloo

Voir sur la carte
Occasion unique à Waterloo!!!Spacieuse maison à étages, située près des services et commodités du centre-ville. Cette vaste propriété se distingue par sa grande superficie et sa polyvalence, offrant plusieurs pièces pour répondre à une multitude de besoins. Un salon chaleureux avec foyer crée une ambiance conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le sous-sol comprend un accès extérieur indépendant donnant la possibilité pour un espace professionnel ou pour logement(intergénérationnel/accessoires).Elle représente une belle opportunité pour combiner résidence et profession.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 22

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau

YANICK BEAUREGARD

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 933-6781
Voir le site web du courtier
-Terrain de 27,650 pc.

-Grandes pièces lumineuses et fonctionnelles.

-5 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salles d'eaux.

-Salon avec foyer pour une ambiance chaleureuse.

-Verrière avec beaucoup de fenestrations.

-Sous-sol avec 2 entrées extérieures indépendantes(maison/logement ou espace professionnelle).

-Cour en pavé uni.

-Endroit idéal pour un projet familial (intergénérationnel).

-Possibilité d'un logement accessoire.

-Zonage permettant d'avoir un espace professionnel à la maison (avocat, comptable, coiffeur, esthéticienne).Gîte touristique, auberge également permis.

-Possibilité de subdiviser le terrain(construction d'un duplex).

À proximité :

- Lac Waterloo
- Club tennis/pickelball
- Pisye cyclable
- Pumptrack/dek hockey
- École primaire & secondaire
- Épicerie/SAQ
- Pharmacie
- Restaurant

-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec
votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions 136' X 48' irr.
Année de construction 1965
Fenestration Aluminium, Bois
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 133' X 208' irr.
Superficie du terrain 27 650 pi²
Topographie En pente, Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 7'3"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'6" X 23'5"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au bois
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 20'
Revêtement : Vinyle
Détails : comptoir granite/céramique
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 15'
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 15'
Revêtement : Prélart
Détails : possibilité chambre
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 13'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche céramique/verre
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 35'
Revêtement : Vinyle
Détails : Fenestration abondante
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'7" X 16'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'4" X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'6" X 10'10"
Revêtement : Vinyle
Détails : accès porte/balcon
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 19'7"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'10" X 20'
Revêtement : Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 8'1"
Revêtement : Tuiles
Détails : Laveuse/Sècheuse
Hall d'entrée/Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 19'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 14'8"
Revêtement : Tapis
Détails : possibilité chambre
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 14'6" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'7" X 16'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'6" X 4'7"
Revêtement : Prélart
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
114 900 $
Évaluation du bâtiment
339 300 $
Total
454 200 $

Taxes

Municipale (2026)
3 557 $
Scolaire (2026)
263 $
Total
3 820 $

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur centrale, gazebo, spa, 2 remises.

Exclusions

Effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue