Maison de plain-pied à vendre
4565 Rue Magloire, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

Une de ces maisons où l'on se sent bien dès qu'on entre. Avec ses nombreuses rénovations au fil des ans, ses grandes pièces et son sous-sol aménagé, elle offre tout ce qu'il faut pour une vie rempli d'amour. Que ce soit pour une jeune famille qui veut de l'espace ou un couple qui souhaite s'installer sans avoir à entreprendre de gros travaux, tout est en place pour profiter pleinement de la vie. Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin et située dans un secteur A1 de Rock Forest !

Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

2 Salles de bains

OLIVIER PARADIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

514 705-5777

Voir le site web du courtier

Addenda

ADDENDA

* Propriété entretenue avec soin ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années.
* Idéale pour une famille ou pour des acheteurs à la recherche d'espace
* Située dans un secteur recherché de Sherbrooke à proximité de nombreux services.

REZ-DE-CHAUSSÉE

* Hall d'entrée accueillant.
* Aire de vie lumineuse grâce au grande fenestration.
* Salon confortable, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
* Cuisine rénovée.
* Chambres de bonnes dimensions
* Salle de bain modernisée au goût du jour.

SOUS-SOL

* Sous-sol aménagé offrant 2 chambre supplémentaire pour toute la famille.
* Grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace détente.
* Possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.
* Nombreux espaces de rangement.

EXTÉRIEUR

* Terrain offrant un bel espace pour profiter de la saison estivale.
* Cour propice aux activités familiales, aux réceptions et aux moments de détente.
* Espace permettant aux enfants et aux animaux de profiter pleinement de l'extérieur.
* Aménagement favorisant l'intimité et la tranquillité.

LOCALISATION

* Secteur apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité.
* À proximité des écoles, garderies et parcs.
* Près des épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de quartier.
* Accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements quotidiens.
* Emplacement permettant de profiter des services essentiels tout en conservant un environnement résidentiel paisible.

CE QUE VOUS AIMEREZ

* Plusieurs rénovations déjà réalisées.
* Grande superficie habitable.
* Espaces de vie fonctionnels et bien pensés.
* Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités.
* Secteur familial et pratique.
* Une propriété clé en main permettant de s'installer et d'en profiter dès le premier jour.

Particularités du bâtiment

Dimensions 32' 7" X 24' 5"

Année de construction 1975

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Brique, Aluminium

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Polyester

Sous-sol 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 100' X 73'

Superficie du terrain 678,20 m²

Topographie Plat

Allée Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute

Détails des pièces

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'3" X 11'5"

Revêtement :

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'10" X 11'8"

Revêtement :

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'6" X 8'0" irr.