Photo Photo principale de la propriété
300 000$
Nouveauté
ULS : 25320877

Maison de plain-pied à vendre
435 Côte de l'Artiste, Saint-Denis-de-Brompton

Charmante petite maison plain-pied située près du lac Brompton, idéale pour profiter de la tranquillité et de la nature. Offrant 2 chambres, cette propriété bien entretenue propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Sous-sol non aménagé offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une excellente alternative à un logement, à prix abordable. Disponible à partir du 1er juillet. Parfaite pour premiers acheteurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

JOSIANNE TAILLON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Propriété offrant un espace de vie convivial avec salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bain fonctionnelle avec douche séparée et avec installation laveuse-sécheuse. Sous-sol non aménagé sur béton, idéal pour le rangement.

Maison très bien entretenue au fil des ans : toiture refaite en 2025, système de traitement d'eau mis à jour en 2026, fosse scellée vidangée en mars 2026. À noter que quelques fenêtres sont décelées et devront être remplacées.

Plusieurs inclusions pratiques : tracteur, abri Tempo, ensemble de patio, petits outils et plus.

Située dans un secteur enchanteur, à proximité de sentiers de fatbike et de raquette, et à quelques pas de la Brasserie du Lac Brompton. Une opportunité abordable, idéale comme alternative à un appartement.
Dimensions 36' 5" X 26' irr.
Année de construction 1965
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé
Dimensions du terrain 115' X 196' 3" irr.
Superficie du terrain 1 621,60 m²
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
56 200 $
Évaluation du bâtiment
191 200 $
Total
247 400 $

Taxes

Municipale (2026)
2 133 $
Scolaire (2026)
130 $
Total
2 263 $

Inclusions

Tracteur à gazon, abri tempo (2 : 1x garage + 1x 8'x10'), toile protectrice murs d'entrée, lave-vaisselle, luminaires, remise, petits outils dans la remise, accessoire de jardinage pelle, râteau...), déshumidificateur, stores, pôles et rideaux, tables + chaises d'extérieur, bbq, coffre de rangement extérieur, shop vac, aspirateur central.

Exclusions

biens, meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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