300 000$
Nouveauté
ULS : 25320877
Maison de plain-pied
à vendre
435 Côte de l'Artiste, Saint-Denis-de-Brompton
Charmante petite maison plain-pied située près du lac Brompton, idéale pour profiter de la tranquillité et de la nature. Offrant 2 chambres, cette propriété bien entretenue propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Sous-sol non aménagé offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une excellente alternative à un logement, à prix abordable. Disponible à partir du 1er juillet. Parfaite pour premiers acheteurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSIANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété offrant un espace de vie convivial avec salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bain fonctionnelle avec douche séparée et avec installation laveuse-sécheuse. Sous-sol non aménagé sur béton, idéal pour le rangement.
Maison très bien entretenue au fil des ans : toiture refaite en 2025, système de traitement d'eau mis à jour en 2026, fosse scellée vidangée en mars 2026. À noter que quelques fenêtres sont décelées et devront être remplacées.
Plusieurs inclusions pratiques : tracteur, abri Tempo, ensemble de patio, petits outils et plus.
Située dans un secteur enchanteur, à proximité de sentiers de fatbike et de raquette, et à quelques pas de la Brasserie du Lac Brompton. Une opportunité abordable, idéale comme alternative à un appartement.
Maison très bien entretenue au fil des ans : toiture refaite en 2025, système de traitement d'eau mis à jour en 2026, fosse scellée vidangée en mars 2026. À noter que quelques fenêtres sont décelées et devront être remplacées.
Plusieurs inclusions pratiques : tracteur, abri Tempo, ensemble de patio, petits outils et plus.
Située dans un secteur enchanteur, à proximité de sentiers de fatbike et de raquette, et à quelques pas de la Brasserie du Lac Brompton. Une opportunité abordable, idéale comme alternative à un appartement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 26' irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 196' 3" irr.
Superficie du terrain
1 621,60 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 200 $
- Total
- 247 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 133 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 2 263 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tracteur à gazon, abri tempo (2 : 1x garage + 1x 8'x10'), toile protectrice murs d'entrée, lave-vaisselle, luminaires, remise, petits outils dans la remise, accessoire de jardinage pelle, râteau...), déshumidificateur, stores, pôles et rideaux, tables + chaises d'extérieur, bbq, coffre de rangement extérieur, shop vac, aspirateur central.
Exclusions
biens, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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