349 900$
Nouveauté
ULS : 17671422
Maison de plain-pied
à vendre
420 Rue Fréchette, Saint-Georges-de-Windsor
Vous avez toujours rêvé de nature, à proximité d'un lac et loin du bruit? Un véritable havre de paix vous attend sur un impressionnant terrain boisé de 109 867 pi² à deux pas du Lac Saint-Georges. Propriété lumineuse aux espaces chaleureux, idéale pour recevoir famille et amis. Cuisine fonctionnelle avec rangement abondant et aire de vie conviviale. Terrain entouré d'arbres matures offrant intimité et sérénité en toute saison. Accès public au lac à 8 minutes à pied (mise à l'eau et baignade). À 15 minutes des services essentiels. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante propriété nichée sur un vaste terrain boisé, offrant intimité et sérénité à proximité du Lac Saint-Georges. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du plein air et du calme absolu.
L'intérieur propose une aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine conviviale offre un bel espace de rangement, ouverte sur une salle à manger accueillante et des espaces chaleureux, parfaits pour recevoir famille et amis.
Le terrain, bordé d'arbres matures, invite à profiter pleinement des saisons : coin feu, détente en plein air ou moments de tranquillité en toute intimité.
À 8 minutes à pied, profitez d'un accès public au Lac Saint-Georges incluant une descente pour embarcations ainsi qu'un secteur dédié à la baignade.
Tout en bénéficiant d'un environnement paisible et retiré, la propriété demeure à seulement 15 minutes des services essentiels -- épicerie, SAQ, pharmacie et restaurants -- offrant ainsi un équilibre recherché entre nature et commodités.
Que ce soit comme résidence principale ou propriété secondaire, cette maison propose un cadre de vie harmonieux et ressourçant.
Une opportunité à saisir.
L'intérieur propose une aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine conviviale offre un bel espace de rangement, ouverte sur une salle à manger accueillante et des espaces chaleureux, parfaits pour recevoir famille et amis.
Le terrain, bordé d'arbres matures, invite à profiter pleinement des saisons : coin feu, détente en plein air ou moments de tranquillité en toute intimité.
À 8 minutes à pied, profitez d'un accès public au Lac Saint-Georges incluant une descente pour embarcations ainsi qu'un secteur dédié à la baignade.
Tout en bénéficiant d'un environnement paisible et retiré, la propriété demeure à seulement 15 minutes des services essentiels -- épicerie, SAQ, pharmacie et restaurants -- offrant ainsi un équilibre recherché entre nature et commodités.
Que ce soit comme résidence principale ou propriété secondaire, cette maison propose un cadre de vie harmonieux et ressourçant.
Une opportunité à saisir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 24' 9"
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
principale (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
256' 2" X 199' 11" irr.
Superficie du terrain
10 207 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Rue privé
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 22'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 400 $
- Total
- 293 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 507 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 2 686 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les meubles, habillages de fenêtres, laveuse et sécheuse super-posé. congélateur du sous-sol. Tracteur à pelouse(besoin d'entretien), poêle de marque kenmore. Petite réserve de bois. micro-ondes.
Exclusions
Les étagères de métal au sous-sol, télévision. le lit et matelas de la chambre principale. Matelas de la petite chambre. effets personnel des vendeurs et accessoires de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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