2 850 000$
ULS : 11761487
Maison de plain-pied
à vendre
41 Rue du Mont-Aki, Bromont
Le 41 rue du Mont Aki! Unique et prestigieux domaine de 6,2 acres à flanc de montagne situé au bout d'un cul-de-sac offrant une magnifique vue annuelle sur le lac Bromont et sa vallée. Très grande résidence contemporaine dont les plans ont été réalisés par Mario Adornetto. Aires de vie ouvertes, fenestration abondante, foyer au bois, accès à la terrasse et quartier des maîtres au rez-de-chaussée. Salle familiale et 3 chambres à coucher en rez-de-jardin. Entretenue avec grand soin, elle est à l'état de neuf! Une demeure aux prestations luxueuses d'une finition irréprochable au coeur d'un écrin de verdure! Offrez-vous le luxe et la qualité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-PIERRE CARLOS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le 41 rue du Mont Aki.
Unique domaine boisé de 6,2 acres!
Vue sur le lac Bromont et sa vallée.
Résidence d'architecte!
-Construction de très grande qualité!
-Immense espace de vie avec foyer au bois!
-Cuisine moderne avec îlot central et comptoirs en quartz!
-Très grande fenestration offrant la plus belle vue de Bromont!
-5 chambres à coucher dont une utilisée comme bureau!
-Quartier des maîtres sur RDC offrant intimité et superbe vue!
Garage double avec accès direct du salon pour bois de chauffage!
Une génératrice fonctionnant au propane est installée en permanence afin de pallier aux pannes de courant électrique.
Les aires de détente extérieures comprennent vaste terrasse avec partie couverte au niveau rez-de-chaussée, patio couvert au rez-de-jardin, immense terrasse autour de la piscine et coin feu de camp.
Il y a un espace plat sur le terrain permettant la construction d'un autre garage, d'un atelier d'artiste ou autre immeuble pour satisfaire les plus exigeants!
À proximité du parc équestre olympique, des versants skiables, des sentiers de randonnée multifonctionnels et du réputé
Spa Balnéa.
Niché à l'abri des regards, ce vaste domaine vous assurera quiétude et intimité à quelques pas du magnifique vieux village de Bromont.
*** Prendre note que le rôle évaluation pour l'année 2026 sera de 1 907 100$
Unique domaine boisé de 6,2 acres!
Vue sur le lac Bromont et sa vallée.
Résidence d'architecte!
-Construction de très grande qualité!
-Immense espace de vie avec foyer au bois!
-Cuisine moderne avec îlot central et comptoirs en quartz!
-Très grande fenestration offrant la plus belle vue de Bromont!
-5 chambres à coucher dont une utilisée comme bureau!
-Quartier des maîtres sur RDC offrant intimité et superbe vue!
Garage double avec accès direct du salon pour bois de chauffage!
Une génératrice fonctionnant au propane est installée en permanence afin de pallier aux pannes de courant électrique.
Les aires de détente extérieures comprennent vaste terrasse avec partie couverte au niveau rez-de-chaussée, patio couvert au rez-de-jardin, immense terrasse autour de la piscine et coin feu de camp.
Il y a un espace plat sur le terrain permettant la construction d'un autre garage, d'un atelier d'artiste ou autre immeuble pour satisfaire les plus exigeants!
À proximité du parc équestre olympique, des versants skiables, des sentiers de randonnée multifonctionnels et du réputé
Spa Balnéa.
Niché à l'abri des regards, ce vaste domaine vous assurera quiétude et intimité à quelques pas du magnifique vieux village de Bromont.
*** Prendre note que le rôle évaluation pour l'année 2026 sera de 1 907 100$
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' 1" X 33' 4" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre, Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' 5" X
Superficie du terrain
6,19 ac
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Chauffée
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'3" X 5'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Accès au garage et Mudroom
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 3'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Mudroom
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer, au bois, porte-patio 8'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio 8'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir Qwartz et porte-patio
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangements intégrés
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac et montagne
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante CCP
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 3'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'1" X 21'7"
Revêtement :
Béton poli chauffant
Détails :
Porte-patio 8'
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 11'10"
Revêtement :
Béton poli chauffant
Détails :
Porte-patio 8'
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Béton poli chauffant
Détails :
Porte-patio 8'
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 11'11"
Revêtement :
Béton poli chauffant
Détails :
Porte-patio 8'
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 8'9"
Revêtement :
Béton poli chauffant
Détails :
Douche céramique + bain podium
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 7'5"
Revêtement :
Béton poli chauffant
Détails :
Évier, comptoir et rangements
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton poli chauffant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 463 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 145 600 $
- Total
- 1 609 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 376 $
- Scolaire (2025)
- 1 334 $
- Total
- 11 710 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 090 $
- Total
- 6 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine 24' chauffée, réfrigérateur, four double Bosch, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, lits dans 2 chambres du rez-de-jardin, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, ouvre porte de garage électrique, luminaires, stores, rideaux, génératrice et remise.
Exclusions
Tous les téléviseurs et systèmes de son, antenne cellulaire, biens meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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