Maison à étages à vendre
39 Rue Miquelon, Saint-Camille

Venez découvrir 39 rue Miquelon à Saint-Camille. Ce petit bijoux familiale comprend trois charmantes chambres, une cuisine contemporaine avec îlot central, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un vaste salon doté d'un foyer et d'un accès directe à la cour. À l'étage se trouve une magnifique SDB à double vanité, une suite parentale avec dressing et deux belles chambres. Un large balcon donne vue sur un terrain spacieux, une valeur ajoutée rare.Le garage double chauffée est utilisée comme atelier ainsi qu'un garage simple donnant accès à plusieurs espaces de rangement. Une occasion exceptionnelle à visiter.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

2 Salles de bains

NAILA FARRAH

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 292-7012

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Addenda

Découvrez le charme du 39 rue Miquelon, à Saint-Camille. Nichée dans un environnement paisible, cette magnifique propriété saura vous séduire par son vaste terrain verdoyant, son ambiance chaleureuse et ses espaces soigneusement aménagés. Offrant 3 chambres à coucher, elle représente un parfait équilibre entre confort et qualité de vie à la campagne.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une superbe cuisine contemporaine munie d'un grand îlot central, ouverte sur la salle à manger pour une aire de vie conviviale et lumineuse. L'abondante fenestration baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, spacieux et invitant, est agrémenté d'un foyer électrique et d'une porte patio donnant accès à la cour arrière. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace de rangement pratique complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses et son vaste walk-in à double accès. Les deux autres chambres offrent également de belles superficies et leurs garde-robes respectifs. La salle de bain familiale comprend un bain-douche, une double vanité ainsi qu'un plancher chauffant très apprécié.

À l'extérieur, le terrain bordé d'arbres matures crée un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un grand balcon, d'un garage double attaché avec beaucoup de rangement, d'un second garage communicant ainsi que d'une remise pratique pour maximiser l'espace de stockage. Accessible par le garage, le sous-sol offre un espace polyvalent parfait pour un atelier ou du rangement supplémentaire.

Située à seulement 20 minutes du CHUS Fleurimont, cette propriété représente également un excellent emplacement pour les professionnels du domaine de la santé souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de leur lieu de travail.

Une occasion rare pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité.

à proximité :

* Le village de Saint-Camille et ses attraits (Le P'tit Bonheur, restaurants, animations, centre culturel, etc.) : 3 minutes
* Pic Chapman : 5 minutes
* Fromagerie Proulx (1985) Inc. : 10 minutes
* Mont Ham : 15 minutes
* CHUS Fleurimont : 20 minutes
* Club de golf Val-des-Sources : 20 minutes
* Sherbrooke et ses commerces : 25 minutes

Particularités du bâtiment

Dimensions 32' 1" X 10'

Année de construction 1904

Fenestration PVC, Aluminium

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Aluminium, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine MDF laqué

Sous-sol Non aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 530' 3" X 238' 4"

Topographie en pente vers l'arrière

Allée Asphalte avec un espace en gravier pour roulotte

Stationnement (total) Allée (10), Garage (3)