499 000$
Nouveauté
ULS : 26042185
Maison de plain-pied
à vendre
389 Rue Célina, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Idéale pour grande famille, cette propriété offrant 6 chambres propose de multiples possibilités d'aménagement, dont un bureau ou un gym à domicile. Espace de vie ouvert regroupant la salle à manger et le salon, avec foyer au propane au salon créant une ambiance chaleureuse. Cuisine avec armoires en bois. Cour aménagée bordée de haies pour plus d'intimité, avec piscine chauffée installée en 2025 et patio en bois sur pieux, durable et bien pensé. Plusieurs espaces de rangement pratiques. Une belle opportunité à considérer!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 218,44 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Addenda
En 2025, ajout d'une galerie sur pieux ainsi que d'une piscine hors terre de 21 pieds avec aménagement.
La porte avant ainsi que son cadrage seront remplacés aux frais des vendeurs avant la signature de l'acte de vente (délai approximatif de 6 à 8 semaines).
Un certificat de localisation a été commandé aux frais du vendeur.
La porte avant ainsi que son cadrage seront remplacés aux frais des vendeurs avant la signature de l'acte de vente (délai approximatif de 6 à 8 semaines).
Un certificat de localisation a été commandé aux frais du vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 27' 4"
Année de construction
2006
Superficie habitable
2 218,44 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' 6" X 65' 6" irr.
Superficie du terrain
9 874,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Gravel
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (162)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 400 $
- Total
- 439 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 553 $
- Scolaire (2026)
- 249 $
- Total
- 3 802 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 162 $
- Total
- 162 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Buffet (corridor cuisine), Armoire blanche (salle de lavage), Pôles à rideaux et rideaux,Thermopompe murale, Aspirateur central et accessoires, Piscine et accessoires, Chauffe-eau de piscine, Gazebo, Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, support à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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